Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Dasstraat 63

7559AB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Dasstraat 63 Hengelo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie, aan een rustige straat in de wijk Roershoek, vind je deze geschakelde bungalow met inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Onderscheidend en aantrekkelijk is natuurlijk het gelijkvloers wonen, met 2 slaapkamers en behoud van een goed bemeten eigen tuin! Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui is het terras en de verzorgde tuin te bereiken. Deze is op het zuidoosten georiënteerd en biedt volop privacy. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De ruime inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting en voldoende opslagruimte voor onder andere fietsen. De woning is uitermate geschikt voor zoekers die graag gelijkvloers willen wonen. Met onder andere het winkelcentrum op korte afstand, snel te bereiken uitvalswegen en een rustige directe omgeving woon je hier op een centrale en prettige locatie. De woning is netjes onderhouden maar vraagt vanzelfsprekend om de nodige modernisering. Als je op zoek bent naar een gelijkvloerse woning die ook nog "eigen" te maken is, heeft dit huis aan de Dasstraat 63 veel te bieden, kortom: kom gerust bezichtigen en vorm een beeld van de potentie van dit huis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met hoekopstelling voorzien van kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer is makkelijk in te delen en is voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin. Via de woonkamer bereik je vervolgens een tweede hal met toegang tot de 2 slaapkamers met zicht op de tuin, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De inpandige berging aan de voorzijde is royaal en biedt plek voor witgoed en de CV-opstelling. Daarnaast is hier meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Buiten: Aan de voorzijde is ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen. Bijzonderheden: - Womingtype: geschakelde bungalow; - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 83 m²; - Inhoud: 294 m³; - Perceeloppervlakte: 227 m²; - Gelijkvloers wonen met een efficiënte en praktische indeling; - Ruime, lichte woonkamer en open keuken; - Twee slaapkamers; - Grote, verzorgde tuin met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein. Naast bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, mogelijk op korte termijn. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.