Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Fazantstraat 25

7557BX Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Fazantstraat 25 Hengelo
Photo 22

Description

In woonwijk Elsbeek staat dit royale moderne appartement Parkzicht op de 2e woonlaag met drie slaapkamers, een groot balkon op het zuiden, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement bevindt zich in een geliefde woonwijk aan de rand van Hengelo met vrij uitzicht. Binnen geniet je van een zee aan ruimte en comfort met een woonoppervlakte van 125 m²! De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime living met een fantastisch vrij uitzicht, een moderne badkamer en een zonnig balkon van 14 m². Gebouwd in 2007, heeft deze woning energielabel A en maakt onderdeel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 184,66. Diverse voorzieningen zoals supermarkt en zorgverleners bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving, en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Kortom, een fantastische locatie en een fijne plek om te wonen! Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen en een terrasdeur naar het zonnige balkon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een combi oven, koelkast, 4 pits inductiekookplaat met daarboven een afzuigschouw (RVS) en een vaatwasser. De keuken heeft een witte front en een RVS aanrechtblad en spoelbak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, luxe wastafel, hang closet en zelfs een bidet, zwevende kast en een design radiator. Daarnaast is er een inpandige berging voor de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger en tevens de cv-ketel (Remeha, 2007, eigendom). De inpandige berging is bereikbaar vanuit de centrale hal en voorzien van elektra. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 2007; - volledig geïsoleerd; - energielabel A, geldig tot en met 31-08-2032; - woonoppervlakte: 125 m²; - inhoud: 422 m³; - balkon van 14 m² op het zuiden met glazen schuifwand; - elektrische sunscreens aanwezig in de woonkamer; - externe berging van 8 m²; - het gebouw heeft vijf woonlagen, dit appartement bevindt zich op de tweede woonlaag; - de vloeren zijn uitgevoerd in een PVC vloer (eiken look); - de combi oven, vaatwasser èn de inductie kookplaat zijn vervangen in 2023; - moderne badkamer met royale inloopdouche, hangcloset èn een bidet; - eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - lift aanwezig in het gebouw; - maandelijkse VvE-bijdrage: € 184,66; - mechanische ventilatie, balansventilatie en buitenzonwering aanwezig; - rustige ligging met een vrij uitzicht vanaf het balkon en de woonkamer. Bouwjaar 2007 | Woonoppervlakte 125 m² | Inhoud 422 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.