Jump to content
Logo of Huis van Hoekstra makelaardij & taxaties

Fie Carelsenstraat 48

7558WB Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Temmink Exclusief Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Fie Carelsenstraat 48 Hengelo
Photo 35

Description

Aan de Fie Carelsenstraat 48 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers op een perceel van 332 m². Een huis dat overtuigt door comfort, verzorging en slimme keuzes. Binnen ervaar je direct het gemak van vloerverwarming op de begane grond, een stille luxe die je elke dag waardeert. De woonkamer vormt het hart van het huis, het is licht, prettig van formaat en met een natuurlijke verbinding naar buiten. Hier leef je, hier kom je thuis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Met drie slaapkamers biedt de verdieping flexibiliteit voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De vlizotrap naar de zolder geeft toegang tot de opbergruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ruimte rondom het huis. Een oprit, mogelijkheid parkeren op eigen terrein voor circa 4 auto's, een garage met carport én een extra carport voor de caravan of camper. Of je nu een hobbyist bent, graag reist of simpelweg ruimte wilt, hier kan het zonder concessies. Tevens heeft de tuin een extra berging en overkapping waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes op gezellige zomeravonden. Met 15 zonnepanelen en een elektrische warmtepomp met 120 liter boiler is er al een duidelijke stap gezet richting duurzaam en comfortabel wonen. Dat voel je niet alleen in het binnenklimaat, maar ook in de energielasten. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Vrijstaand, verzorgd en voorbereid op morgen. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch. De woning staat aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, groot winkelcentrum Hasselo met meerdere winkels en supermarkten, uitvalswegen en het buitengebied richting het Hulsbeek. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik. ALLE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vrijstaande woning - Voorzien van energielabel B - De woning is gasloos, - Voorzien van 15 zonnepanelen en elektrische warmtepomp met boiler - Oprit met garage en carport - Extra carport voor een camper of caravan - Mogelijkheid parkeren op eigen terrein voor circa 4 auto's - Centrale en goed bereikbare ligging - Bouwjaar 1986 - Gebruiksoppervlakte 100 m2 - Inhoud 493 m3 - Perceeloppervlakte 332 m2 - Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
332 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.