Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis van Hoekstra makelaardij & taxaties

Fie Carelsenstraat 48

7558WB Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Temmink Exclusief Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Fie Carelsenstraat 48 Hengelo
Foto 35

Descripción

Aan de Fie Carelsenstraat 48 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers op een perceel van 332 m². Een huis dat overtuigt door comfort, verzorging en slimme keuzes. Binnen ervaar je direct het gemak van vloerverwarming op de begane grond, een stille luxe die je elke dag waardeert. De woonkamer vormt het hart van het huis, het is licht, prettig van formaat en met een natuurlijke verbinding naar buiten. Hier leef je, hier kom je thuis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Met drie slaapkamers biedt de verdieping flexibiliteit voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De vlizotrap naar de zolder geeft toegang tot de opbergruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ruimte rondom het huis. Een oprit, mogelijkheid parkeren op eigen terrein voor circa 4 auto's, een garage met carport én een extra carport voor de caravan of camper. Of je nu een hobbyist bent, graag reist of simpelweg ruimte wilt, hier kan het zonder concessies. Tevens heeft de tuin een extra berging en overkapping waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes op gezellige zomeravonden. Met 15 zonnepanelen en een elektrische warmtepomp met 120 liter boiler is er al een duidelijke stap gezet richting duurzaam en comfortabel wonen. Dat voel je niet alleen in het binnenklimaat, maar ook in de energielasten. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Vrijstaand, verzorgd en voorbereid op morgen. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch. De woning staat aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, groot winkelcentrum Hasselo met meerdere winkels en supermarkten, uitvalswegen en het buitengebied richting het Hulsbeek. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik. ALLE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vrijstaande woning - Voorzien van energielabel B - De woning is gasloos, - Voorzien van 15 zonnepanelen en elektrische warmtepomp met boiler - Oprit met garage en carport - Extra carport voor een camper of caravan - Mogelijkheid parkeren op eigen terrein voor circa 4 auto's - Centrale en goed bereikbare ligging - Bouwjaar 1986 - Gebruiksoppervlakte 100 m2 - Inhoud 493 m3 - Perceeloppervlakte 332 m2 - Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.