Jump to content
Logo of Zengerink Makelaardij

IJsselstraat 24

7555KV Hengelo • Overijssel

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.168

Photo Gallery

IJsselstraat 24 Hengelo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning in geliefde Vikkerhoek met 5 slaapkamers Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een ideale locatie? Deze twee-onder-een-kapwoning in de begeerde wijk Vikkerhoek biedt alles wat u wenst. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken beschikt u over alle ruimte die een gezin nodig heeft. Perfecte ligging De woning is perfect gesitueerd op loopafstand van het natuurgebied Kleigat en het groene Laurapark. Het centrum is uitstekend bereikbaar – slechts 10 minuten fietsen – en de nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met de regio. Modern comfort In 2023 zijn zowel de badkamer als het toilet beneden compleet vernieuwd. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een modern hangtoilet en een comfortabele inloopdouche. Licht en ruimte De uitbouw aan de achterzijde creëert een ruime woonkeuken met grote ramen en een schuifpui die uitkijkt op de tuin. Deze slimme uitbreiding zorgt voor overvloedig daglicht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Duurzaam en praktisch Met 7 zonnepanelen is deze woning al een mooie stap richting energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er nog 3 extra zonnepanelen beschikbaar die geplaatst kunnen worden, waarmee het energielabel naar B kan worden verbeterd. Daarnaast profiteert u van een royale garage en een zorgvuldig onderhouden tuin. Ook aan de voorzijde kunt u heerlijk van de zon genieten in uw eigen tuin.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
228 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.