Jump to content
Logo of Oosting Makelaardij

Industriestraat 51

7553CL Hengelo • Overijssel

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Industriestraat 51 Hengelo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

WONEN, WERKEN OF BEIDE? We zullen de laatste zijn die zeggen dat je er “zo in kan”. Maar dat er voldoende mogelijkheden zijn met dit voormalig winkelpand, staat als een paal boven water. Zo kunt u er voor kiezen om beneden een winkel te hebben / kantoor te houden / een praktijk te hebben en boven te wonen. Zowel boven als beneden zijn er namelijk een douche, een toilet en een keukentje. SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND Of u kunt er voor kiezen om het geheel, net zoals de buren, om te bouwen tot een volwaardige woning. Op de begane grond heeft u zo’n 83 m² ruimte, boven zo’n 30 m². En dan praten we over stahoogte. Onder de schuine kanten heeft u dan nog bergruimte, en datzelfde geldt voor de 2e verdieping waar we een bergzolder vinden die bereikbaar is met een vlizotrap. RUIME ACHTERTUIN MET ZON EN SCHADUW De tuin is maar liefst 20 meter diep. Met een gigantische veranda tegen de woning aangebouwd kunt u al lekker snel buiten zitten. Aan het uiteinde van de tuin vinden we nog een tweede overkapping waar u lekker uit zicht van de woning heerlijk in de schaduw kunt zitten. DUBBEL EN DWARS EEN VERBOUWING WAARD Bij kluspanden krijgen we vaak te horen dat “er nog € 100.000,- bij moet” voor de verbouwing, maar als het pand vervolgens veel meer waard is geworden, dan is dat een goede investering geweest! U heeft alles naar eigen zin en smaak kunnen inrichten en dat draagt bij aan uw woongenot. Het is bovendien duurzamer om een keuken en badkamer te vervangen die aan het einde van hun levensduur zitten, dan een keuken die er pas 10 jaar in zit. Bij een ouder pand, levert een investering dus veel meer op. Leuk voor kinderen: de verborgen slaapkamer. Zelfs de fotograaf kon ‘m niet vinden… HEEFT U TWEE RECHTERHANDEN EN VERANDERT ALLES WAT U VAST HEEFT IN GOUD? DAN IS DIT EEN UNIEKE KANS. KOM KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
271 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
41 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

2 douches en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.