Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Industriestraat 51

7553CL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Industriestraat 51 Hengelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN, WERKEN OF BEIDE? We zullen de laatste zijn die zeggen dat je er “zo in kan”. Maar dat er voldoende mogelijkheden zijn met dit voormalig winkelpand, staat als een paal boven water. Zo kunt u er voor kiezen om beneden een winkel te hebben / kantoor te houden / een praktijk te hebben en boven te wonen. Zowel boven als beneden zijn er namelijk een douche, een toilet en een keukentje. SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND Of u kunt er voor kiezen om het geheel, net zoals de buren, om te bouwen tot een volwaardige woning. Op de begane grond heeft u zo’n 83 m² ruimte, boven zo’n 30 m². En dan praten we over stahoogte. Onder de schuine kanten heeft u dan nog bergruimte, en datzelfde geldt voor de 2e verdieping waar we een bergzolder vinden die bereikbaar is met een vlizotrap. RUIME ACHTERTUIN MET ZON EN SCHADUW De tuin is maar liefst 20 meter diep. Met een gigantische veranda tegen de woning aangebouwd kunt u al lekker snel buiten zitten. Aan het uiteinde van de tuin vinden we nog een tweede overkapping waar u lekker uit zicht van de woning heerlijk in de schaduw kunt zitten. DUBBEL EN DWARS EEN VERBOUWING WAARD Bij kluspanden krijgen we vaak te horen dat “er nog € 100.000,- bij moet” voor de verbouwing, maar als het pand vervolgens veel meer waard is geworden, dan is dat een goede investering geweest! U heeft alles naar eigen zin en smaak kunnen inrichten en dat draagt bij aan uw woongenot. Het is bovendien duurzamer om een keuken en badkamer te vervangen die aan het einde van hun levensduur zitten, dan een keuken die er pas 10 jaar in zit. Bij een ouder pand, levert een investering dus veel meer op. Leuk voor kinderen: de verborgen slaapkamer. Zelfs de fotograaf kon ‘m niet vinden… HEEFT U TWEE RECHTERHANDEN EN VERANDERT ALLES WAT U VAST HEEFT IN GOUD? DAN IS DIT EEN UNIEKE KANS. KOM KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.