Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Johan Buziaustraat 27

7558LG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Johan Buziaustraat 27 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Hasseler Es” gelegen, goed onderhouden moderne uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met garage, carport en oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, airconditioning en 10 zonnepanelen. De onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is gelegen op westen en voorzien van een sfeervolle overkapping welke extra gezelligheid en comfort biedt tijdens de zomeravonden. Volop genieten van de middag- en avondzon en veel privacy zijn kernwoorden voor deze tuin. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, meterkast, modern vrijhangend toilet, lichte woonkamer met erker, sfeervolle openhaard, provisiekast en airconditioning, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. De aangebouwde stenen garage is toegankelijk via de carport en achtertuin, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) waarvan 1 voorzien van vaste kast, luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche, twee vaste wastafels, vrijhangend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats van de cv-installatie en bergruimte, slaapkamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Perceelgrootte: 181 m²; * Inhoud: 557 m³; * Woonoppervlakte: 122 m²; * Energielabel B; * Woning is volledig geïsoleerd, v.v. dak-, vloer-, glas- en muurisolatie; * 10 Zonnepanelen, eigendom, 2020; * Airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping, bouwjaar 2020; * Verwarming middels CV combi-ketel Remeha, bj 2022, eigendom; * Vloerverwarming aanwezig in uitbouw (keuken); * De keuken is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * Trap vernieuwd in 2018; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; * Verzorgde onderhoudsvrije tuin met sfeervolle overkapping 2023; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
181 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.