Jump to content
Logo of Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo

Ko Arnoldistraat 33

7558TX Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Ko Arnoldistraat 33 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om te wonen! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: hoeveel auto's wil je kwijt op het oprit Wat prettig voelt: heerlijke ruimte en veel licht Wat handig is: de bijkeuken met binnendoor naar de garage. Wat dit huis typeert: ruimte en comfort en een kavel van 303m2! Wat gaaf! Deze fijne twee onder een kap met heerlijke ruim oprit, garage, bijkeuken, overkapping en uitgebouwde eethoek is precies jouw volgende stap in jouw woon carrière. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de wijk Hasseler Es, een fijne wijk in Hengelo met alle voorzieningen, een winkelcentrum, wijkcentrum, bibliotheek en sporthal. Groen en bomenrijk met een uitstekende fietsverbinding naar de stad en direct dicht bij de singels en snelweg. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze ruime in 1986 gebouwde en fijne twee onder een kap is uitgebouwd, uitgevoerd met een bijkeuken, garage, en biedt heerlijk veel ruimte. De mooie ruime woonkamer met sfeervolle allesbrander, fijne eetkamer, de comfortabele overkapping, een super oprit zijn zo maar even wat kernpunten van jouw nieuwe huis. Wat dacht je van de CV 2026, 10 zonnepanelen en energielabel B. Indeling: Prachtig ruim oprit, garage entree, hal /entree, meterkast, toilet, fijne ruime L-vormige woonkamer met allesbrander. De eethoek staat in de uitbouw en is voorzien van een fijne schuifpui naar de overkapping en tuin. De ruime keuken in hoek opstelling is uitgebreid en recent deels voorzien van nieuwe apparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt toegang tot de garage. Aansluitend de houten berging en een fijne tuin op oost. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, fijne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: De tweede vaste trap brengt je naar de zolder met ruime overloop, CV ketel uit 2026 en omvormer voor de 10 zonnepanelen uit 2023 van 395wp. Gaaf huis he, heerlijk ruim en compleet huis op een kavel van 303m2 ! wanneer kom je kennis maken. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
303 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.