Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Prinses Beatrixstraat 46

7551BN Hengelo • Overijssel

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 4.150

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 46 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Betaalbaar wonen in het hart van Hengelo. Een mooie kans voor wie direct het centrum van Hengelo wil ervaren: dit goed onderhouden appartement biedt comfortabel wonen met een balkon op het zonnige zuiden. Gelegen op loopafstand van het centraal station en de binnenstad, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen zijn ook andere belangrijke voorzieningen en omliggende steden snel bereikbaar. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het centrum. De inpandige badkamer is netjes en volledig uitgevoerd, met wastafelmeubel, staand toilet, douchecabine en witgoedaansluiting. Verder is het appartement keurig onderhouden en direct klaar om in te trekken. Verwarming wordt verzorgd via blokverwarming en warm water door middel van een elektrische boiler in eigendom. Praktisch is de inpandige berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. Parkeren kan achter het complex op gezamenlijke, niet toegewezen plaatsen (niet altijd een plekje vrij). Het complex beschikt over een afgesloten portiek met centrale hal, brievenbussen en trapopgang met liftinstallatie, wat het geheel veilig en toegankelijk maakt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973. - Woonoppervlakte: 60 M2. - Inhoud: 197 M3. - Lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur. - Balkon op het zuiden met leuk uitzicht over het centrum. - Inpandige badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. - Eén slaapkamer met vaste kast. - Inpandige berging voor extra opslag. - Goed onderhouden en direct klaar om te betrekken. - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler. - Gelegen op loopafstand van station en binnenstad. - Parkeergelegenheid achter het complex (gezamenlijk, niet toegewezen). - Complex met afgesloten portiek, centrale hal en lift. - De servicekosten zijn € 328,11 per maand inclusief voorschot stookkosten. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan per direct! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.