Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Robert Stolzstraat 69

7558CK Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Robert Stolzstraat 69 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat een buitenkans! Deze bijzonder ruime drive-in woning combineert modern wooncomfort met een zee aan ruimte. Gelegen op een toplocatie in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, is deze woning in 2021/2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Met maar liefst vier woonlagen en hoogwaardige materialen biedt dit huis meer mogelijkheden dan je durft te dromen. Tijdens de grootschalige renovatie in 2021/2022 is werkelijk alles aangepakt met oog voor duurzaamheid en comfort. De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, beschikt over een gunstig energielabel A en is uitgerust met 12 zonnepanelen en daarnaast maar liefst 5 airconditioningsunits zorgen voor een perfect binnenklimaat.  De speelse indeling maakt deze woning echt uniek. De extra grote benedenverdieping leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, een ruim kantoor, luxe hobbyruimte of vijfde slaapkamer. De lichte eerste verdieping vormt het hart van de woning en met 4 royale slaapkamers en een grote wasruimte is er aan ruimte geen gebrek. Geniet van optimale privacy in de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vind je tevens een fraaie overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur en biedt ruimte voor 2 auto's. Je woont hier aan een rustig woonerf met alle voorzieningen binnen handbereik. Het wijkcentrum, basisscholen en het buitengebied liggen op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg A1. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de zeer royale extra leefruimte, die uitstekend geschikt is als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of vijfde slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop met videofoon installatie voor het op afstand openen van de voordeur ,modern vrijhangend toilet en fontein. De lichte woonkamer geniet veel lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot de fraaie overkapping (met handige vaste kast). De moderne en luxe halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote wasruimte met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte. Derde verdieping: Overloop naar nog eens twee slaapkamers, een voorzien van een dakraam en de andere voorzien van twee dakramen voor optimaal licht. Eén slaapkamer beschikt over een hoog plafond met een speelse slaapvide; de andere slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder middels een luik. Vierde verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt optimale privacy. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977; * Inhoud woonhuis 515 m³; * Woonoppervlakte: 154 m²; * Perceel grootte: 115 m²; * Energielabel A; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple glas;  * De woning is voorzien van 5 airco`s geïnstalleerd in 2021; * Meterkast compleet vernieuwd in 2022; * Woning is v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels triple glas HR+++; * 12 zonnepanelen, 395 Wp, geïnstalleerd in 2022, eigendom; * Badkamer vernieuwd in 2022; * Moderne keuken (2022) v.v. 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie , oven en combi-oven; * 2 waterontharders aanwezig (in de meterkast); * De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra woonkamer die ook te gebruiken is als praktijk-/ hobbykamer of vijfde slaapkamer op de begane grond; * Hele woning is voorzien van horren; * Eerste verdieping heeft een groot verhuisraam; * Woning v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen nabij het winkelcentrum Hasselo welke is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
115 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.