Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Robert Stolzstraat 69

7558CK Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Robert Stolzstraat 69 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Deze bijzonder ruime drive-in woning combineert modern wooncomfort met een zee aan ruimte. Gelegen op een toplocatie in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, is deze woning in 2021/2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Met maar liefst vier woonlagen en hoogwaardige materialen biedt dit huis meer mogelijkheden dan je durft te dromen. Tijdens de grootschalige renovatie in 2021/2022 is werkelijk alles aangepakt met oog voor duurzaamheid en comfort. De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, beschikt over een gunstig energielabel A en is uitgerust met 12 zonnepanelen en daarnaast maar liefst 5 airconditioningsunits zorgen voor een perfect binnenklimaat.  De speelse indeling maakt deze woning echt uniek. De extra grote benedenverdieping leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, een ruim kantoor, luxe hobbyruimte of vijfde slaapkamer. De lichte eerste verdieping vormt het hart van de woning en met 4 royale slaapkamers en een grote wasruimte is er aan ruimte geen gebrek. Geniet van optimale privacy in de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vind je tevens een fraaie overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur en biedt ruimte voor 2 auto's. Je woont hier aan een rustig woonerf met alle voorzieningen binnen handbereik. Het wijkcentrum, basisscholen en het buitengebied liggen op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg A1. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de zeer royale extra leefruimte, die uitstekend geschikt is als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of vijfde slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop met videofoon installatie voor het op afstand openen van de voordeur ,modern vrijhangend toilet en fontein. De lichte woonkamer geniet veel lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot de fraaie overkapping (met handige vaste kast). De moderne en luxe halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote wasruimte met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte. Derde verdieping: Overloop naar nog eens twee slaapkamers, een voorzien van een dakraam en de andere voorzien van twee dakramen voor optimaal licht. Eén slaapkamer beschikt over een hoog plafond met een speelse slaapvide; de andere slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder middels een luik. Vierde verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt optimale privacy. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977; * Inhoud woonhuis 515 m³; * Woonoppervlakte: 154 m²; * Perceel grootte: 115 m²; * Energielabel A; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple glas;  * De woning is voorzien van 5 airco`s geïnstalleerd in 2021; * Meterkast compleet vernieuwd in 2022; * Woning is v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels triple glas HR+++; * 12 zonnepanelen, 395 Wp, geïnstalleerd in 2022, eigendom; * Badkamer vernieuwd in 2022; * Moderne keuken (2022) v.v. 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie , oven en combi-oven; * 2 waterontharders aanwezig (in de meterkast); * De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra woonkamer die ook te gebruiken is als praktijk-/ hobbykamer of vijfde slaapkamer op de begane grond; * Hele woning is voorzien van horren; * Eerste verdieping heeft een groot verhuisraam; * Woning v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen nabij het winkelcentrum Hasselo welke is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.