Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Salamanderstraat 18

7559BD Hengelo • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.130

Photo Gallery

Salamanderstraat 18 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare tussenwoning waar licht, ruimte en gemak elkaar ontmoeten. Welkom in de Salamanderstraat! Hier vind je een verrassend ruime tussenwoning die alles in zich heeft om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Van een fijne lichtinval tot een zonnige tuin en van moderne voorzieningen tot duurzame extra’s: dit huis voelt direct als thuis. Wonen met een glimlach Met een slimme indeling en verrassend veel ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De begane grond vormt het hart van het huis: een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken met inbouwapparatuur en een fijne verbinding tussen binnen en buiten dankzij de tuindeur naar het terras. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Of je nu groeit als gezin of juist ruimte zoekt voor hobby of thuiswerken – hier kan het allemaal. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt genoeg ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij het terras en de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, terwijl de berging zorgt voor handige extra opbergruimte. Bouwkundig gekeurd Handig: van deze woning is alvast een bouwkundig rapport opgesteld. Zo ben je meteen volledig geïnformeerd over de staat van de woning en weet je waar je aan toe bent. Thuis in Slangenbeek De Salamanderstraat ligt in de jonge en gewilde wijk Slangenbeek. De wijk is ruim en groen opgezet, met waterpartijen en speelplekken die zorgen voor een prettige en kindvriendelijke sfeer. Het wijkwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook de aansluiting op de A1 en A35 is uitstekend. Zo combineer je rust en ruimte met alle gemakken dichtbij. Makelaar aan het woord: “Wat deze woning bijzonder maakt? De combinatie van ruimte, ligging en het gemak van een verzorgde tuin met overkapping. Je woont in een rustige straat, maar alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil instappen.” Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven tijdens een bezichtiging!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, alle essentiële documenten én bekijk de stand van de zon gedurende de dag. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en toegang tot de tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar vierde slaapkamer. Tuin: verzorgde achtertuin met terras, gazon en een overkapping. Feiten op een rij Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 107 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Externe bergruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 370 m³ Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas 10 zonnepanelen huurketel Remeha, 2022, € 39,85 p/mnd incl. onderhoud Energielabel: A+ Bouwkundig rapport: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
135 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.