Jump to content
Logo of Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Walnootstraat 55

7556DL Hengelo • Overijssel

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Walnootstraat 55 Hengelo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Walnootstraat 55, 7556 DL Hengelo Wonen met comfort, alles gelijkvloers op een fijne hoeklocatie en met eigen parkeerplek! Per direct beschikbaar: dit lichte hoekappartement op de begane grond, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Hengelo! Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met royale entrees, twee liftinstallaties en goede voorzieningen. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle gemakken dichtbij – én met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Perfecte ligging Dit appartement ligt aan de rand van het centrum, waardoor je geniet van de rust én het gemak van winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. De hoekligging op de begane grond en het vrije uitzicht op de tuin maken dit een heel prettig plekje om te wonen. Indeling: * bij binnenkomst betreed je de hal, met toegang tot onder andere; * ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Intergas HRE, 2018); * separaat toilet met fonteintje; * slaapkamer van goed formaat; * extra (kleine) kamer, ideaal als hobbykamer, werkkamer of babykamer; * badkamer met douchehoek en wastafel. De sfeervolle woonkamer is licht en kijkt fraai uit over de gemeenschappelijke tuin. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is functioneel ingericht met een net keukenblok; hier is ruimte om, met wat aanpassingen, jouw eigen woonwensen te realiseren. Extra’s: * eigen berging: gelegen op de begane grond, in een apart gebouw tegenover het complex; * eigen parkeerplaats: direct bij het gebouw en inbegrepen in de koopprijs; Bijzonderheden: * bouwjaar: 1992; * woonoppervlakte: ca. 67 m²; * hoekappartement op de begane grond met terras; * energielabel B (17-6-2030); * bijdrage VvE: € 224,47 per maand * uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen De woning verdient op onderdelen modernisering – een mooie kans om het geheel naar eigen smaak af te werken Ben jij op zoek naar een compact, gelijkvloers hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging, waar je nog lekker je eigen draai aan kunt geven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Walnootstraat 55 jou te bieden heeft! ?? BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar is een belegger) en ouderdomsclausule maken deel uit van de overeenkomst. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.