Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Wessex 123

7551KC Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Wessex 123 Hengelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een absolute toplocatie in het hart van Hengelo, direct aan het groene stadspark “Thiemsland”, bevindt zich dit uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en energiezuinig appartement. Het appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en beschikt o.a. over een royale, lichte living, twee ruime slaapkamers en een zeer royaal overdekt terras met een geweldig rustgevend uitzicht over water en groen. Daarnaast is er de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw.  Binnen het stijlvolle wooncomplex "Paladijn" vindt u dit comfortabele appartement met 94 m² aan puur woongenot en een riant balkon van 14 m². Een heerlijk thuis waar rust en privacy samenkomen met het levendige gemak van de binnenstad. Het complex is uiteraard voorzien van een veilige gesloten entree, een lift en een videofoon-intercominstallatie. De ligging is ideaal: op loopafstand van het station en op steenworp afstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants, het theater en de bibliotheek. Ook het vernieuwde marktplein ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: De representatieve centrale entree van het gebouw is via een trap en hellingbaan te bereiken, hier bevindt zich een beltableau / intercom, postbussen, geautomatiseerde deuren, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: Hal met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische berging voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Er zijn twee ruime lichte slaapkamers, de hoogwaardig afgewerkte en moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. In de sfeervolle woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over het stadspark. Via de openslaande deuren stapt u zo het bovengemiddeld ruime, overdekte balkon op, waar u in alle privacy geniet van de fraaie zichtlijnen. De nette halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2000; * Woonoppervlakte: 94 m²; * Balkon gelegen op het zuiden: 14 m² met veel privacy; * Volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel A+; * Verwarming en warm water middels een hre-combiketel, bouwjaar 2018 eigendom; * Airconditioning aanwezig;  * Het appartement is voorzien van moderne PVC vloeren;  * Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via afgesloten souterrain;  * VvE-bijdrage: € 177,64 per maand; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen; * Veilige woonomgeving met veel groen; * Gelegen op loopafstand van bus- en treinstation; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.