Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Wessex 123

7551KC Hengelo • Overijssel

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Wessex 123 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een absolute toplocatie in het hart van Hengelo, direct aan het groene stadspark “Thiemsland”, bevindt zich dit uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en energiezuinig appartement. Het appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en beschikt o.a. over een royale, lichte living, twee ruime slaapkamers en een zeer royaal overdekt terras met een geweldig rustgevend uitzicht over water en groen. Daarnaast is er de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw.  Binnen het stijlvolle wooncomplex "Paladijn" vindt u dit comfortabele appartement met 94 m² aan puur woongenot en een riant balkon van 14 m². Een heerlijk thuis waar rust en privacy samenkomen met het levendige gemak van de binnenstad. Het complex is uiteraard voorzien van een veilige gesloten entree, een lift en een videofoon-intercominstallatie. De ligging is ideaal: op loopafstand van het station en op steenworp afstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants, het theater en de bibliotheek. Ook het vernieuwde marktplein ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: De representatieve centrale entree van het gebouw is via een trap en hellingbaan te bereiken, hier bevindt zich een beltableau / intercom, postbussen, geautomatiseerde deuren, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: Hal met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische berging voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Er zijn twee ruime lichte slaapkamers, de hoogwaardig afgewerkte en moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. In de sfeervolle woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over het stadspark. Via de openslaande deuren stapt u zo het bovengemiddeld ruime, overdekte balkon op, waar u in alle privacy geniet van de fraaie zichtlijnen. De nette halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2000; * Woonoppervlakte: 94 m²; * Balkon gelegen op het zuiden: 14 m² met veel privacy; * Volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel A+; * Verwarming en warm water middels een hre-combiketel, bouwjaar 2018 eigendom; * Airconditioning aanwezig;  * Het appartement is voorzien van moderne PVC vloeren;  * Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via afgesloten souterrain;  * VvE-bijdrage: € 177,64 per maand; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen; * Veilige woonomgeving met veel groen; * Gelegen op loopafstand van bus- en treinstation; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.