Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Wils Broggelstraat 30

7556LD Hengelo • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.143

Photo Gallery

Wils Broggelstraat 30 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Modern, gasloos en klaar voor de toekomst! Deze royale, jonge TUSSENWONING uit 2022 biedt alles wat je zoekt: comfortabel, duurzaam wonen met een vrijstaande houten berging én een fijne ligging in een kindvriendelijke, gezellige en fijne buurt. Een heerlijke plek om te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en onderhoudsarm, met een strakke afwerking en moderne materialen. Duurzaamheid staat hier voorop: HR++ beglazing, vloerverwarming (op de begane grond en eerste verdieping) en maar liefst 9 zonnepanelen maken dit huis energiezuinig én toekomstbestendig. Warm in de winter, koel in de zomer. De woonkamer vormt het hart van het huis, met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde fraaie schuifpui naar de tuin. De keuken is modern, praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, dankzij de hoge daklijn. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede zwevend toilet. De tweede verdieping biedt nog een royale extra 4e slaapkamer, multifunctionele ruimte welke ook te gebruiken is als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast vinden we hier ruimte voor de gewenste witgoedapparaten, de binnen-unit van de warmtepomp, de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en een kunstgazon. De houten tuinberging functioneert perfect voor het droog stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Tevens is er een achterom aanwezig. Kortom: een instapklare, duurzame woning met volop ruimte en mogelijkheden! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin, aangesloten open keuken aan de voorzijde. Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinberging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: 4e slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer/hobbyruimte. Achter de knieschotten vinden we ruimte om zaken uit het zicht op te bergen. Aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten, binnen unit van de warmtepomp, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Wonen in de Nieuwe Es Deze fijne wijk ligt vlak bij het groene Weusthag. De Wils Broggelstraat is rustig, maar toch gunstig gelegen: binnen enkele minuten bevind je je op de snelweg en het stadscentrum bereik je gemakkelijk per fiets. Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Kortom, ideaal! De woning aan de Wils Broggelstraat 30 is nog jong en helemaal instapklaar. Geen verbouwingen nodig, alleen je spullen neerzetten en direct genieten van je nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 132 m2; - Inhoud: 470 m³; - Perceeloppervlakte: 121 m²; - Energielabel: A+++; - Aan de voor- en achterzijde is volop parkeermogelijkheid(openbaar); Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!. 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
121 m²
Content
470 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.