Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Plevierstraat 31

4585AL Hengstdijk • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Plevierstraat 31 Hengstdijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in hartje Hengstdijk – sfeervol, karaktervol en boordevol mogelijkheden! Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fijne ligging in een rustige dorpsomgeving? Dan is deze woning in het gemoedelijke dorp Hengstdijk, gelegen in het groene hart van Oost-Zeeuws-Vlaanderen, zeker het bekijken waard! Hengstdijk biedt een prettige woonomgeving met een rijk verenigingsleven en volop natuur. Op korte afstand ligt recreatiegebied De Vogel, perfect om te wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen nooit ver weg: binnen tien minuten ben je in het gezellige Hulst en ook steden als Terneuzen en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1920, is in 2013 grotendeels gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de gevels voorzien van isolerende bekleding. Hoewel de woning op veel punten is aangepakt, verdient ze inmiddels op enkele vlakken weer wat liefde en aandacht. Dat biedt jou juist de kans om hier echt je eigen thuis van te maken, helemaal naar jouw smaak! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een hal met meterkast en toilet. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een laminaatvloer, open trap en een schouw met pelletkachel. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, een praktische eetbar en een net keukenblok. Aangrenzend bevindt zich de royale garage, met bergzolder en elektrische sectionaaldeur – ideaal voor hobby, opslag of als werkruimte. De tuin is royaal en speels aangelegd. Achterin vind je een sfeervol overdekt terras met veranda – een heerlijke plek om tot rust te komen, ongeacht het seizoen. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, badmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - Verwarming en warm water via HR C.V.-combiketel uit 2005 - Ruime garage met bergzolder - Fraai aangelegde tuin met overdekt terras Deze woning combineert sfeer en potentie op een aantrekkelijke locatie. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
365 m²
Content
335 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4585

Google Maps

Location of Hengstdijk

Explore Hengstdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengstdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengstdijk. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengstdijk
Year Residents
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengstdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Education level

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengstdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Electricity: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.340

Business activity in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengstdijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengstdijk.

Frequently asked questions about living in Hengstdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Hengstdijk

View more homes in this location.