Jump to content
Logo of Van Santvoort - Helmond

Stationsweg 92

6075CD Herkenbosch • Limburg

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 3.459

Photo Gallery

Stationsweg 92 Herkenbosch
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Statige villa met charmant gastenverblijf en paardenfaciliteiten aan de rand van Nationaal Park “De Meinweg”. Op een adembenemende locatie, grenzend aan Nationaal Park “De Meinweg” en op steenworp afstand van Golfbaan “de Herkenbosche”, ligt deze exclusieve en volledig gemoderniseerde villa op een riant perceel van maar liefst 11.171 m². Een unieke woonbeleving waar luxe, comfort en rust samenkomen met het buitenleven. Dankzij de uitgebreide paardenfaciliteiten, waaronder een verlichte rijbak, 6 luxe paardenboxen, zadelkamer, wasplaats en meerdere weides rondom , is dit een droomplek voor de paardenliefhebber of biedt het volop ruimte voor andere invullingen zoals een binnenzwembad of wellness. Een indrukwekkende eerste indruk. Via de statige toegangspoort met intercom betreedt u het domein. Uw auto parkeert u vorstelijk onder de dubbele carport of in de inpandige dubbele garage. Via de overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal, een waardige binnenkomst voor deze villa van formaat. INDELING PARTERRE - WONEN MET GRANDEUR EN COMFORT De zuidvleugel van de woning herbergt een riante living met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De moderne open keuken (2020) vormt het hart van deze vleugel, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of bibliotheek. De oostvleugel is volledig ingericht als slaapverblijf. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met eigen kleedkamer, luxe badkamer en directe toegang tot een overdekt terras met zicht op de tuin. De overige vier slaapkamers delen twee stijlvolle badkamers, elk voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Uniek aan deze woning is de loungebar met sportruimte, die direct toegang heeft tot de tuin en tot de paardenstallen. Niet-ruiters kunnen deze ruimte eenvoudig transformeren tot wellnessruimte, binnenzwembad of atelier. SOUTERRAIN & ZOLDER - PRAKTISCH EN VEELZIJDIG Het souterrain bestaat uit twee separate kelderruimtes, één als provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken, en een tweede met de technische installaties. Daarnaast beschikt de woning over drie zolders, ideaal voor opslag. BUITENLEVEN IN STIJL In de fraai aangelegde tuin vindt u een charmant gastenverblijf, compleet met keuken, toilet en dubbele doucheruimte, perfect voor logés, au-pair of mantelzorg. Naast de verlichte rijbak, dierenverblijven en buitenstal ademt het terrein vrijheid, natuur en privacy. Dit is buitenleven op topniveau. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan natuurgebied en nabij luxe golfresort - Woonoppervlakte van formaat met hoogwaardige afwerking - Volledig gemoderniseerd in 2020, inclusief keuken en 3 badkamers - Platte daken en boeidelen vernieuwd in 2024 - Aluminium en kunststof kozijnen - Energielabel C - Airconditioning in alle slaapkamers - Heteluchtverwarming door de hele woning - Dubbele inpandige garage en carport - Uitstekende bereikbaarheid: 10 min. tot A73, 15 min. tot A2 Een zeldzame combinatie van luxe wonen, natuurrijke rust en professionele paardenfaciliteiten. Deze villa moet u ervaren.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
490 m²
Land area
11171 m²
Content
3503 m³
Other enclosed space
443 m²
Building bound outdoor space
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025

Bathroom facilities

3 ligbaden, 3 toiletten, en 3 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.