Jump to content
Logo of LXRY Property

Peuterdijk 50 63

3249AW Herkingen • Zuid-Holland

Available

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 3.984

Photo Gallery

Peuterdijk 50 63 Herkingen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Luxe Vakantiewoning 2021 Herkingen - Airco & Zonnepanelen Deze moderne vakantiewoning uit 2021 op Park Zeedijk in Herkingen biedt een unieke kans voor slechts 255.000,-. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee luxe badkamers, waarvan 1 ensuite bij de hoofdslaapkamer. De stijlvolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met grote ramen die zorgen voor prachtige lichtinval en uitzicht op het groen. Bijzondere faciliteiten maken deze woning extra aantrekkelijk: airconditioning voor optimaal klimaat, zonnepanelen voor duurzame energie, horren voor insectvrij genieten en een wasmachine/droger combinatie. Het perceel is volledig omheind met hekwerk en voorzien van een praktische buitenkraan. Het ruime terras met loungestoelen nodigt uit tot ontspannen momenten buitenshuis. De moderne afwerking met hoogwaardige materialen en doordachte indeling maken deze woning perfect voor eigen gebruik of als rendabele investering via Summio verhuur. Park Zeedijk ligt in het hart van Goeree-Overflakkee, omgeven door natuurgebieden en op korte afstand van de Zeeuwse kust. Huisdieren zijn welkom op het park mits aangelijnd. Woonkamer De stijlvolle woonkamer vormt het middelpunt van dit moderne vakantiehuis, waar comfort en design perfect samenkomen. De ruime leren bank nodigt uit om te ontspannen, terwijl de grote ramen veel licht binnenlaten en een groen uitzicht op het park bieden. De open verbinding met de moderne witte keuken geeft een gevoel van ruimte en gezelligheid. Stijlvolle details zoals de houten eettafel en designverlichting maken het plaatje compleet voor onvergetelijke vakantiemomenten. Keuken Deze luxe moderne keuken met kookeiland vormt het culinaire hart van de vakantiewoning. De strakke witte hoogglans kasten bieden volop opbergruimte, terwijl de complete inbouwapparatuur inclusief afzuigkap en oven zorgt voor optimaal kookcomfort. Het ruime kookeiland met werkblad nodigt uit tot gezellig koken en dineren. De open verbinding met de woonkamer maakt dat er een sociale kookervaring ontstaat. Perfect uitgerust voor onvergetelijke culinaire momenten Slaapkamer 1 De luxe hoofdslaapkamer biedt ultiem comfort met een hoogwaardig boxspring bed voor heerlijke nachten. De grote ramen geven een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Moderne verlichting en stijlvolle inrichting zorgen voor een ontspannen sfeer. De ensuite badkamer met elegante uitrusting maakt deze slaapkamer tot een privé toevluchtsoord voor onvergetelijke vakantiemomenten Slaapkamer 2 Deze rustige slaapkamer biedt een serene sfeer met prachtig groen uitzicht door de grote ramen. Het comfortabele tweepersoons bed zorgt voor heerlijke nachten, terwijl de natuurlijke lichtinval de ruimte een frisse uitstraling geeft. De moderne afwerking met neutrale kleuren geeft een ontspannen atmosfeer. De strategische ligging aan de achterzijde van de woning garandeert privacy en rust, perfect voor een verkwikkende nachtrust tijdens uw verblijf Slaapkamer 3 Deze praktische slaapkamer is ideaal voor kinderen of extra gasten met twee comfortabele aparte bedden. De slimme indeling maximaliseert de beschikbare ruimte, terwijl de moderne opbergkasten boven de bedden zorgen voor voldoende bergruimte. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken een rustige slaapomgeving. Perfect voor families die optimaal gebruik willen maken van alle beschikbare slaapruimte tijdens hun verblijf Badkamer 1 Deze moderne badkamer combineert functionaliteit met stijl door de luxe inloopdouche en het elegante wastafelmeubel. De grote tegels en neutrale kleurtonen geveneen rustige, spa-achtige sfeer. De praktische opbergruimte in het wastafelmeubel biedt voldoende plaats voor alle benodigdheden. De doordachte indeling met moderne sanitair en hoogwaardige afwerking maken deze badkamer tot een waar wellness-centrum in uw vakantiewoning Badkamer 2 Deze elegante ensuite badkamer bij de hoofdslaapkamer biedt ultieme privacy en comfort. De ruime inloopdouche met moderne tegels en de stijlvolle wastafel geven een luxe wellness-ervaring. De praktische handdoekradiator zorgt voor warme handdoeken en een behaaglijk klimaat. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken deze ensuite badkamer tot een waar privé-spa voor ontspannende momenten tijdens uw verblijf op Park Zeedijk. Omschrijving van het park Park Zeedijk in Herkingen biedt een uitstekende vakantieomgeving met moderne faciliteiten voor het hele gezin. Dit goed onderhouden vakantiepark kenmerkt zich door ruime kavels en een groene, rustige sfeer die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving van Goeree-Overflakkee. Het park beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De centrale ligging op het eiland maakt Park Zeedijk een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende natuurgebieden en kustlijn. De parkwegen zijn goed onderhouden en zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid van alle woningen. Voor gezinnen met kinderen biedt het park voldoende speelruimte en groene zones waar kinderen veilig kunnen spelen. De ruime opzet van het park garandeert privacy en rust, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zorgen voor sociale contacten met andere vakantiegangers. Park Zeedijk hanteert een huisdiervriendelijk beleid waarbij honden welkom zijn mits aangelijnd. Dit maakt het park aantrekkelijk voor eigenaren die hun huisdier willen meenemen tijdens de vakantie. De groene omgeving en wandelpaden bieden uitstekende mogelijkheden voor hondenuitlaat. Omschrijving van de omgeving Park Zeedijk ligt omringd door diverse natuurgebieden en watersporten mogelijkheden. Het Grevelingenmeer biedt uitstekende kansen voor zeilen, surfen en vissen, terwijl de Noordzeekust nabij ligt voor strandwandelingen en zwemmen. De historische vestingstad Brouwershaven en het pittoreske Zierikzee met karakteristieke haven zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers bieden de Kop van Schouwen en Nationaal Park Oosterschelde unieke flora en fauna. Fietsliefhebbers genieten van het uitgebreide routenetwerk door polders en langs de kust. Golfers vinden diverse golfbanen waaronder Golfbaan Kleiburg. Populaire dagbestemmingen zijn Deltapark Neeltje Jans en Middelburg.

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
348 m²
Content
149 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3249

Google Maps

Location of Herkingen

Geographic orientation and real estate agent density in Herkingen

Residential and neighborhood statistics in Herkingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkingen. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

1.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkingen
Year Residents
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkingen
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Education level

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

316

Label B

104

Label G

99

Label D

83

Label A

79

Label F

56

Label E

31

Label A++

16

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.900

Business activity in Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkingen.

Frequently asked questions about living in Herkingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Herkingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.