Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Veeweide 29

6049LS Herten • Limburg

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

Veeweide 29 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een verkeersluwe en kindvriendelijke straat in het westelijk deel van Oolderveste staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Er zijn geen overburen, waardoor het rustig is in de straat en er een fijne blik naar de groene wal is. Het is een energievriendelijk en onderhoudsvriendelijk huis. Het heeft fijne woonruimtes en ook voldoende bergruimte. De ruime tuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet! Begane grond: De royale oprit biedt plaats aan twee auto's die naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. Hier is het toilet en de meterkast, deze is voorzien van 3-fase waardoor er eenvoudig een laadpaal geplaatst kan worden. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer 8.20 x 4.00 heeft een grote raam aan voor- en achterzijde, waardoor deze heerlijk licht is. De breedte van liefst 4.00 meter zorgt er voor dat deze goed in te richten is. Er is een handige trapkast, waarin veel extra bergruimte is. De keuken 2.50 x 2.20 is halfopen en is voorzien van een neutrale hoekinstallatie met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 37 m². De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een licht-grijze tegelvloer, deze is geschikt om elke gewenste uitstraling te creëren: van landelijk tot industrieel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, met elk een goed en praktisch formaat: 4.00 x 3.30, 3.90 x 2.20 en 3.30 x 2.40 (13, 9 en 8 m²). Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is zeer ruim 3.60 x 2.20 en licht omdat er een raam is. Deze badkamer heeft een neutrale en tijdloze kleurstelling, is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een handige spiegelkast en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime multifunctionele kamer bereikbaar, deze is keurig afgewerkt en heeft een laminaatvloer. Deze verdieping kan ingericht worden als slaapkamer, maar is ook een fijne werkplek, hobbykamer, speelruimte of sportruimte. Er is een separate technische ruimte/wasruimte. Hier is de c.v.-installatie (Remeha 2011 eigendom) en de zonneboiler geplaatst, tevens zijn hier ook aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is geheel omsloten, ongeveer 12 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor er de hele dag zon- en schaduwplekken zijn. Er is een grote terrasoverkapping, hierdoor is het heerlijk buitenzitten, maar ook heel fijn om overdekt naar de garage te kunnen gaan. De garage is 6.00 x 3.00, deze is verwarmd en ook hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Eerste verdieping voorzien van rolluiken. * Er is een airco (voor koelen en verwarmen) op eerste en tweede verdieping (LG 2023). Er is gekozen voor een extra zware op de 1e verdieping, zodat deze ook de begane grond mee kan koelen. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming. * In 2024 voorzien van 10 zonnepanelen. * Energievriendelijk woonhuis met energielabel A. Dit label is al gemaakt voordat de zonnepanelen en de airco's zijn geplaatst. * Goede combinatie van fijne leefruimte gecombineerd met voldoende bergruimte en bijpassende afmetingen van de tuin. * Zeer rustige ligging, met name door de straatindeling en omdat er geen overburen zijn. * Vrij uitzicht op de groene wal. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. Oolderveste, de jonge woonwijk van Roermond, grenst aan de dorpskernen Herten, Merum en Ool, en aan het water. Deze wijk biedt een woonomgeving waar het goed en veilig wonen is en waar kwaliteit en duurzaamheid het uitgangspunt zijn. De wijk is ruim opgezet en biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes. Alle denkbare voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, winkel voor huishoudelijke artikelen en speelgoed, kluswinkel, bakker, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
248 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2025 were there 8.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.