Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Veeweide 29

6049LS Herten • Limburg

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Veeweide 29 Herten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een verkeersluwe en kindvriendelijke straat in het westelijk deel van Oolderveste staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Er zijn geen overburen, waardoor het rustig is in de straat en er een fijne blik naar de groene wal is. Het is een energievriendelijk en onderhoudsvriendelijk huis. Het heeft fijne woonruimtes en ook voldoende bergruimte. De ruime tuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet! Begane grond: De royale oprit biedt plaats aan twee auto's die naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. Hier is het toilet en de meterkast, deze is voorzien van 3-fase waardoor er eenvoudig een laadpaal geplaatst kan worden. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer 8.20 x 4.00 heeft een grote raam aan voor- en achterzijde, waardoor deze heerlijk licht is. De breedte van liefst 4.00 meter zorgt er voor dat deze goed in te richten is. Er is een handige trapkast, waarin veel extra bergruimte is. De keuken 2.50 x 2.20 is halfopen en is voorzien van een neutrale hoekinstallatie met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 37 m². De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een licht-grijze tegelvloer, deze is geschikt om elke gewenste uitstraling te creëren: van landelijk tot industrieel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, met elk een goed en praktisch formaat: 4.00 x 3.30, 3.90 x 2.20 en 3.30 x 2.40 (13, 9 en 8 m²). Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is zeer ruim 3.60 x 2.20 en licht omdat er een raam is. Deze badkamer heeft een neutrale en tijdloze kleurstelling, is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een handige spiegelkast en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime multifunctionele kamer bereikbaar, deze is keurig afgewerkt en heeft een laminaatvloer. Deze verdieping kan ingericht worden als slaapkamer, maar is ook een fijne werkplek, hobbykamer, speelruimte of sportruimte. Er is een separate technische ruimte/wasruimte. Hier is de c.v.-installatie (Remeha 2011 eigendom) en de zonneboiler geplaatst, tevens zijn hier ook aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is geheel omsloten, ongeveer 12 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor er de hele dag zon- en schaduwplekken zijn. Er is een grote terrasoverkapping, hierdoor is het heerlijk buitenzitten, maar ook heel fijn om overdekt naar de garage te kunnen gaan. De garage is 6.00 x 3.00, deze is verwarmd en ook hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Eerste verdieping voorzien van rolluiken. * Er is een airco (voor koelen en verwarmen) op eerste en tweede verdieping (LG 2023). Er is gekozen voor een extra zware op de 1e verdieping, zodat deze ook de begane grond mee kan koelen. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming. * In 2024 voorzien van 10 zonnepanelen. * Energievriendelijk woonhuis met energielabel A. Dit label is al gemaakt voordat de zonnepanelen en de airco's zijn geplaatst. * Goede combinatie van fijne leefruimte gecombineerd met voldoende bergruimte en bijpassende afmetingen van de tuin. * Zeer rustige ligging, met name door de straatindeling en omdat er geen overburen zijn. * Vrij uitzicht op de groene wal. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. Oolderveste, de jonge woonwijk van Roermond, grenst aan de dorpskernen Herten, Merum en Ool, en aan het water. Deze wijk biedt een woonomgeving waar het goed en veilig wonen is en waar kwaliteit en duurzaamheid het uitgangspunt zijn. De wijk is ruim opgezet en biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes. Alle denkbare voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, winkel voor huishoudelijke artikelen en speelgoed, kluswinkel, bakker, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2025 había 8.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.