Jump to content
Logo of Ras Makelaars

St. Willibrordusstraat 20

6674BH Herveld • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

St. Willibrordusstraat 20 Herveld
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. OP DE VERDIEPING IS EEN GROTE TWEEDE SLAAPKAMER AANWEZIG, HIERDOOR IS DE WONING OOK GESCHIKT ALS STARTERSWONING. DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 211 M2 EN HEEFT EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST CIRCA 16 METER. AAN DE ACHTERZIJDE GRENST HET PERCEEL AAN EEN BOOMGAARD, WAARDOOR ER VEEL PRIVACY IN DE ACHTERTUIN IS. IN DE TUIN IS EEN GROTE HOUTEN TUINHUIS VAN CIRCA 15 M2 GEPLAATST. AAN DE VOORZIJDE IS EEN EXTRA STENEN (FIETSEN)BERGING AANWEZIG. WELKOM bij de St. Willibrordusstraat 20 in Herveld Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en toegang naar een trapkast, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Zonnige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er dan ook fraai zicht over de St. Willibrordusstraat. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een toegang naar de tuin. De lichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Ruime slaapkamer (circa 13 m2) met handige vaste kast en toegang naar de badkamer. Lichte badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Via een schuifdeur is de toiletruimte direct vanuit de badkamer te bereiken. EERSTE VERDIEPING Middels de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met topgevelraam, separate bergruimte met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2019), zeer ruime 2e slaapkamer (circa 24 m2) met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET TUINHUIS/BERGING & ACHTERINGANG De woning is gelegen op een royaal perceel van 211 m2. De achtertuin heeft dan ook een diepte van maar liefst circa 16 meter. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een boomgaard waardoor er veel privacy in de tuin is. Aan de achterzijde is een groot zonneterras met fraai zicht over de achtertuin. Aansluitend is de tuin aangelegd met mooi straatwerk en fraaie borders. Aan de achterzijde van de tuin is een houten tuinhuis/berging van circa 15 m2 geplaatst. Ook is hier een handige achteringang aanwezig. De voortuin is ook mooi aangelegd met straatwerk en borders. Tevens is er aan de voorgevel een stenen (fietsen)berging aangebouwd. LIGGING Deze woning is op een rustige locatie in het dorp Herveld gelegen. Op deze locatie is het rustig wonen, maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen. Het centrum van Herveld is in circa 1 fietsminuut te bereiken. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens heeft Herveld 2 basisscholen, een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis "De Hoendrik", waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Ook is Herveld zeer gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15 en treinstation Zetten-Andelst. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 snelle ontsluiting naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en toegang naar trapkast, meterkast, woonkamer, open keuken met toegang naar de tuin. Slaapkamer met vaste kast, badkamer. 1e Verdieping: Overloop, berging met opstelling CV-ketel, slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning. - Tevens mooie starterswoning met vaste trap naar 1e verdieping met mogelijkheden. - Slaap- en badkamer op de begane grond. - Grote 2e slaapkamer op de 1e verdieping. - Dakkapel op de 1e verdieping aan de achterzijde mogelijk. - Royaal perceel van 211 m2. - Diepe achtertuin met een diepte van circa 16 meter. - De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een boomgaard, hierdoor veel privacy in de tuin. - Houten tuinhuis/berging en achteringang in de tuin. - Energielabel A. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonnescherm aan de voor- en achtergevel. - Op het dak aan de voorzijde zijn in 2025 8 zonnepanelen geplaatst. - Buitenkraan aan de achtergevel. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
211 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6674

Google Maps

Herveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herveld. In 2026 were there 3.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

3.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herveld
Year Residents
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herveld
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Education level

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.270

Business activity in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herveld.

Frequently asked questions about living in Herveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Herveld

View more homes in this location.