Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Frankenbocht 1

5081SV Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Frankenbocht 1 Hilvarenbeek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Het karakter van deze vrijstaande meergeneratiewoning laat zich het best omschrijven als elegant, speels en veelzijdig. De begane grond laat zich naar wens indelen en biedt tevens de optie voor volledig gelijkvloers wonen, daarnaast is de eerste verdieping eveneens ruim van opzet. De zonnige tuin (fraai hoekperceel!) maakt het geheel compleet: het perfecte formaat, fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage en afsluitbare carport met een royale oprit. De woning is gelegen aan de rand van villawijk De Molenakkers nabij het dorpscentrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen nabij. De ligging is bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch en een bushalte op loopafstand. De aanwezigheid van een basisschool in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor een fijn gezinsleven. Algemene informatie: Bouwjaar: 1988, uitbouw tuinkamer 2020 Woonoppervlakte: ca. 183 m² Perceeloppervlakte: 581 m² (extra perceel grond van circa 72 m² in gebruik van de gemeente Hilvarenbeek) Inhoud: ca. 716 m³ Externe bergruimte: ca. 21 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas (volgens normen bouwjaar) Verwarming: radiatoren, vloerverwarming living, convector verwarming (cv-ketel 2021) Bijzonderheden: - De woning is voorzien van diverse elektrisch bedienbare screens. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een statige marmeren tegelvloer, die is doorgelegd naar de living. Het gebruik van marmer vormt een terugkerend element binnen de woning en draagt bij aan de klassieke, stijlvolle uitstraling. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, marmeren toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot het woongedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een speelse indeling waar ieder een eigen visie in kan ontplooien, met aan de linkerzijde het sfeervolle wat lager gelegen woonkamergedeelte, omringd door raampartijen en met een schuifpui naar het terras. De ruimte wordt gekenmerkt door een elegante uitstraling, waarbij de klassieke sierschouw een stijlvol middelpunt vormt. Aansluitend een extra zitgedeelte met toegang tot de nette keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een royale koelkast, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak. Daarnaast biedt een berging extra onzichtbare opbergruimte, met tevens een toegangsdeur naar de achtertuin die fungeert als ‘achterom’. Uitgebouwde tuinkamer, eveneens omringt door raampartijen en een toegangsdeur naar het terras van de achtertuin. Deze ruimte is thans in gebruik als eetkamer, maar kan eveneens eenvoudig aangewend worden tot slaap- annex badkamer op de begane grond dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping en is afgewerkt met vloerbedekking, die is doorgelegd in de drie slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met Veluxtuimelraam en veel praktische bergruimte onder de dakschuinte. Aangrenzend ligt een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de semi badkamer en suite. Ook de nette badkamer is afgewerkt met marmeren tegels. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast bevinden zich aan de rechterzijde van de lichte woning twee slaapkamers, één gelegen aan de achterzijde en één gelegen aan de voorzijde voorzien van een hoek-raampartij met uitzicht op de Frankenbocht. Zolderverdieping Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder van de woning met daglichttoetreding. Buitenleven Vanuit de schuifpui in het woonkamergedeelte, de achterdeur of de deur in de pui van de tuinkamer heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met een royaal terras met zonneluifel, kersenbomen, vaste beplanting en een verzorgd gazon met beregeningsinstallatie met eigen bron. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage met roldeur, met toegang tot de oprit met afsluitbare carport die parkeerruimte biedt voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Aangrenzend de verzorgde voortuin met eveneens vaste beplanting en een weelderig gazon. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
581 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.