Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Frankenbocht 1

5081SV Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

Frankenbocht 1 Hilvarenbeek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het karakter van deze vrijstaande meergeneratiewoning laat zich het best omschrijven als elegant, speels en veelzijdig. De begane grond laat zich naar wens indelen en biedt tevens de optie voor volledig gelijkvloers wonen, daarnaast is de eerste verdieping eveneens ruim van opzet. De zonnige tuin (fraai hoekperceel!) maakt het geheel compleet: het perfecte formaat, fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage en afsluitbare carport met een royale oprit. De woning is gelegen aan de rand van villawijk De Molenakkers nabij het dorpscentrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen nabij. De ligging is bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch en een bushalte op loopafstand. De aanwezigheid van een basisschool in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor een fijn gezinsleven. Algemene informatie: Bouwjaar: 1988, uitbouw tuinkamer 2020 Woonoppervlakte: ca. 183 m² Perceeloppervlakte: 581 m² (extra perceel grond van circa 72 m² in gebruik van de gemeente Hilvarenbeek) Inhoud: ca. 716 m³ Externe bergruimte: ca. 21 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas (volgens normen bouwjaar) Verwarming: radiatoren, vloerverwarming living, convector verwarming (cv-ketel 2021) Bijzonderheden: - De woning is voorzien van diverse elektrisch bedienbare screens. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een statige marmeren tegelvloer, die is doorgelegd naar de living. Het gebruik van marmer vormt een terugkerend element binnen de woning en draagt bij aan de klassieke, stijlvolle uitstraling. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, marmeren toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot het woongedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een speelse indeling waar ieder een eigen visie in kan ontplooien, met aan de linkerzijde het sfeervolle wat lager gelegen woonkamergedeelte, omringd door raampartijen en met een schuifpui naar het terras. De ruimte wordt gekenmerkt door een elegante uitstraling, waarbij de klassieke sierschouw een stijlvol middelpunt vormt. Aansluitend een extra zitgedeelte met toegang tot de nette keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een royale koelkast, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak. Daarnaast biedt een berging extra onzichtbare opbergruimte, met tevens een toegangsdeur naar de achtertuin die fungeert als ‘achterom’. Uitgebouwde tuinkamer, eveneens omringt door raampartijen en een toegangsdeur naar het terras van de achtertuin. Deze ruimte is thans in gebruik als eetkamer, maar kan eveneens eenvoudig aangewend worden tot slaap- annex badkamer op de begane grond dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping en is afgewerkt met vloerbedekking, die is doorgelegd in de drie slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met Veluxtuimelraam en veel praktische bergruimte onder de dakschuinte. Aangrenzend ligt een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de semi badkamer en suite. Ook de nette badkamer is afgewerkt met marmeren tegels. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast bevinden zich aan de rechterzijde van de lichte woning twee slaapkamers, één gelegen aan de achterzijde en één gelegen aan de voorzijde voorzien van een hoek-raampartij met uitzicht op de Frankenbocht. Zolderverdieping Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder van de woning met daglichttoetreding. Buitenleven Vanuit de schuifpui in het woonkamergedeelte, de achterdeur of de deur in de pui van de tuinkamer heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met een royaal terras met zonneluifel, kersenbomen, vaste beplanting en een verzorgd gazon met beregeningsinstallatie met eigen bron. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage met roldeur, met toegang tot de oprit met afsluitbare carport die parkeerruimte biedt voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Aangrenzend de verzorgde voortuin met eveneens vaste beplanting en een weelderig gazon. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.