Jump to content
Logo of N.O.G.B. Makelaars

Bosdrift 243

1214JX Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Bosdrift 243 Hilversum
Photo 17

Description

Bosdrift 243 Hilversum Ruimte, licht en comfort op een toplocatie in Hilversum-Zuid Aan de geliefde Bosdrift, op korte afstand van de prachtige Hoorneboegse Heide, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette van circa 105!!! m². Een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft dankzij de royale leefruimtes, de uitstekende lichtinval en het afwerkingsniveau. Met drie volwaardige slaapkamers, inloopkast, badkamer, een zonnig balkon en diverse verduurzamingsmaatregelen is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Wonen op een van de mooiste locaties van Hilversum-Zuid De Bosdrift staat bekend als een van de meest geliefde woonstraten van Hilversum. De combinatie van groen, rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de uitgestrekte natuurgebieden van de Hoorneboegse Heide, het Corversbos en de Westerheide. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Indeling Eerste woonlaag Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden profiteert deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Tweede woonlaag Op de verdieping bevind zich 1 goed bemeten slaapkamer. De kamers is netjes afgewerkt en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De hoofdslaapkamer is voorzien van Velux dakramen. Een tweede slaapkamer bevind zicht in de voorzolder. Duurzaam en comfortabel De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo beschikt het appartement over HR+ beglazing, dakisolatie, rolluiken. het dak is in 2022 vervangen. Dit draagt niet alleen bij aan een prettig wooncomfort, maar ook aan lagere energielasten. Berging en VvE Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen momenteel € 211 per maand. Kenmerken Woonoppervlakte circa 105 m² Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen Drie volwaardige slaapkamers Zonnig balkon op het zuidoosten Externe berging HR+ beglazing Dakisolatie en rolluiken Dakpannen vernieuwd (2022) Actieve Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 211 per maand Gelegen nabij de Hoorneboegse Heide en de Gijsbrecht van Amstelstraat Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning op een van de meest gewilde locaties van Hilversum-Zuid. Hier woon je met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Bosdrift 243.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.