Residents
94.601
Last year: 2026
Curaçaolaan 27
1213VJ Hilversum • Noord-Holland
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 6.975
Photo Gallery
Description
Karakteristieke vrijstaande villa in geliefd West-Indiëkwartier. In één van de mooiste villawijken aan de zuidoostkant van Hilversum ligt deze fraaie ruime vrijstaande woning, in het rustige en groene West-Indiëkwartier. Op steenworp afstand van de bossen en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen combineert deze villa rust, natuur en bereikbaarheid. Rond 2000 is de woning onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond werd daarbij opnieuw ingedeeld tot een open en lichte leefruimte waarin de verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De grote woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis: een plek waar gekookt, geleefd en samengekomen wordt. De praktische, eigentijdse indeling en de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel verbinding met buiten. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en voelt als een groene oase, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een rijk vogelleven. Regelmatig laten ook eekhoorns zich zien, wat bijdraagt aan het rustige en vrije gevoel van deze plek. Een heerlijke omgeving om te ontspannen, lange zomeravonden door te brengen en ieder seizoen van de natuur te genieten. In 2016 zijn nieuwe dakpannen aangebracht. De ruime oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling begane grond Entree met hal, toilet en garderobe. De ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en sfeervolle gashaard vormt het hart van de woning. De moderne eetkeuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur, en openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. Daarnaast bevindt zich een kantoorkamer. Kelder Praktische kelder met was-, stook- en provisieruimte. Eerste verdieping Drie slaapkamers, een kastenkamer en een balkon. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een tweede badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Buitenruimte De fraai aangelegde, vrij gelegen tuin op het zuiden biedt de hele dag zon en privacy. Een schuur zorgt voor extra bergruimte. Kenmerken Woonoppervlakte: 200 m² Perceeloppervlakte: 762 m² Bouwjaar: 1951 Vrijstaand Uitstekend onderhouden Een woning voor wie ruimte, rust en een geliefde locatie zoekt — op fietsafstand van het centrum van Hilversum en direct grenzend aan de natuur.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 200 m²
- Land area
- 762 m²
- Content
- 746 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 324 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Utrechtseweg 26 23
1213TT Hilversum
€ 569.000 k.k.
€ 5.866/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Cruquiusstraat 11
1221CC Hilversum
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Röntgenstraat 39
1223LT Hilversum
€ 300.000 k.k.
€ 6.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berlagelaan 169
1222JS Hilversum
€ 345.000 k.k.
€ 5.074/m²
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Egelantierstraat 39
1214EA Hilversum
€ 595.000 k.k.
€ 5.174/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vaartweg 175
1217SP Hilversum
€ 359.000 k.k.
€ 4.603/m²
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kometenstraat 60
1223CL Hilversum
€ 550.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groest 75 20
1211EA Hilversum
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
