Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Dassenlaan 8

1216EK Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.308

Photo Gallery

Dassenlaan 8 Hilversum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Buitengewoon sfeervol 3-kamerappartement met royale tuin in Hilversum-Zuid. Op een rustige, maar centrale plek bieden wij dit fijne appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers, een zeer ruime berging (14 m²) en een geweldige tuin met achterom op het noordwesten (ruim 12 meter diep) aan. Het appartement is de afgelopen jaren netjes bewoond geweest en kan zo worden betrokken. Het geheel maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en kent een bijzonder gunstige ligging. De Dassenlaan ligt op enkele minuten van het winkelcentrum Kerkelanden, maar ook de Loosdrechtse Plassen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Via de N201 (Vreelandseweg) zijn Utrecht en Amsterdam bovendien goed te bereiken. Tevens de heide en bossen op loop- en fietsafstand! Het appartement is 65 m² groot en heeft de beschikking over twee slaapkamers en twee balkons, een zeer ruime eigen tuin en als klapstuk een nog een royale berging van 14 m²! Het algehele onderhoudsniveau is keurig te noemen. Zo is het gehele appartement voorzien van dubbel glas en de woonkamer voorzien van een massief eiken vloer. De keuken en het sanitair zijn niet luxe, doch compleet en functioneel te noemen. Kortom: een betaalbaar en instapklaar appartement voor een ruime doelgroep. Indeling: Entree, hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte, goed bemeten woonkamer gelegen. Deze biedt onder andere net gestuukte wanden, een voormalige open haard en een massief eikenvloer. Ook is er vanuit deze kamer een doorgang naar de eetkamer (voormalig derde slaapkamer) waardoor de gehele ruimte extra ruim aanvoelt en toegang tot het eerste balkon geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens biedt deze ruimte middels een deur toegang tot het 2e balkon. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers te vinden, waarvan er 1 royaal van formaat is. In de kleine kamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer met bad, separate douche, vaste wastafel en WC. De absolute eye-catcher is de heerlijke, achtergelegen tuin te noemen! Ligging op het westen, dus volop zon en als praktisch voordeel een eigen achterom naar de straat. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1964; - Zeer active VVE circa € 265,- per maand; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Voorzien van spouwmuurisolatie; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 65 m² + berging van 14 m²; - Vrij parkeren voor de deur of in omliggende straten; - Fijne woonomgeving in Hilversum Zuid; - Aanvaarding kan spoedig. Kortom, ben je op zoek naar een karakteristiek en instapklaar appartement op een fijne plek in Hilversum?? Dan laten wij jou de Dassenlaan 8 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.