Residents
94.601
Last year: 2026
Den Ool 24
1223KX Hilversum • Noord-Holland
Available
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 5.789
Photo Gallery
Description
Fijne en lichte hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. Het huis is gemoderniseerd en heeft drie slaapkamers en een zonnige tuin die het huis aan drie kanten omsluit. "Den Ool" is een rustige straat aan de rand van Hilversum en direct aan de hei. Het gezellige centrum en treinstation Hilversum liggen op 5 minuten fietsen, maar ook de scholen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. De uitvalswegen zijn goed te noemen. Zo bent u met de auto binnen 30 minuten in o.a. Utrecht en Amsterdam, maar ook Laren ligt in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: toegang via de voortuin voorzien van een ruime aangebouwde schuur met wasmachineaansluiting, hal, toilet, trapkast voorzien van moderne groepenkast, lichte woon-/eetkamer, open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een fraai inductiefornuis met 3 ovens, en een deur naar de royale achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, separaat 2e toilet, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met genoeg opbergruimte of plek om te logeren. Koop Goedkoop Erfpacht: U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. De maandelijkse erfpachtcanon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze €271,21 (jaarlijks geïndexeerd). Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Bijzonderheden: - Fijn, licht en gemoderniseerd hoekhuis; - Royale tuin die het huis aan drie zijden omsluit (achtertuin zuidwest); - Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan doodlopende straat; - 3 slaapkamers; - 2 toiletten; - Dubbelglas en dakisolatie; - C.V.-installatie Intergas, bouwjaar 2010; - Energielabel D.
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Land area
- 166 m²
- Content
- 298 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Torenstraat 1 B 8
1211BV Hilversum
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beverlaan 50
1216GD Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
DSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Diamantstraat 37
1211RB Hilversum
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Compagnieweg 18
1212EA Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Meijerstraat 1
1214NG Hilversum
€ 695.000 k.k.
€ 5.792/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marterlaan 59
1216EW Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koningsstraat 10
1213AX Hilversum
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Drift 27 D
1221JW Hilversum
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
