Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Kamerlingh Onnesweg 122

1223JM Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 722.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.300

2% transfer tax (€ 14.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 738.800

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesweg 122 Hilversum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin. Aan de rustige ventweg van de Kamerlingh Onnesweg ligt deze charmante jaren ’30 hoekwoning met garage, oprit en een besloten, zonnige achtertuin. Een heerlijke plek waar het karakter van de jaren dertig samenkomt met het comfort van nu. Hier woont u rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die het leven gemakkelijk en plezierig maken. De woning ligt op loopafstand van de Zuiderheide, een uitgestrekt natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Hilversum en het Centraal Station met uitstekende treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto rijdt u bovendien zo de uitvalswegen op – een ideale ligging dus! Indeling Via de entree komt u in de hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer en suite met karakteristieke erker, glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin biedt volop sfeer en licht. De semi-open keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een prettige plek om te koken en te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. De tweede verdieping verrast met een grote open ruimte met twee dakkapellen, airconditioning en een opengewerkte kap, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Momenteel is deze verdieping in gebruik als één multifunctionele ruimte, maar hier zijn eenvoudig twee slaapkamers en een extra badkamer te realiseren. Buiten vindt u een besloten, zonnige achtertuin met veel privacy, een garage en een eigen oprit – praktisch én comfortabel. Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van Tonzon vloerisolatie en in 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Bovendien is in 2025 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en betrouwbaarheid in de komende jaren. Pluspunten op een rij: - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning; - Rustige ligging aan ventweg; - Oprit en garage; - Zonnige, besloten achtertuin; - Uitgebouwde woonkamer en suite met erker en glas-in-looddetails; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapellen; - Airconditioning op de zolderverdieping - Tonzon vloerisolatie; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Loopafstand van natuurgebied de Zuiderheide; - Dicht bij station, centrum en uitvalswegen. Een echt Hilversums jaren ’30 huis waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Hier kunt u direct genieten van het goede leven!

Mortgage berekenen

€ 722.500

Cost of copper (estimated): € 16.300

2% transfer tax (€ 14.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 738.800

3,04%

Yearly

%

€ 36.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 722.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
235 m²
Content
447 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36ECZ 60/100 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.