Jump to content
Logo of Schotsman Makelaardij

Loosdrechtseweg 102

1215KA Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Loosdrechtseweg 102 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA MET OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUW **SEE FOR ENGLIH BELOW** Gelegen in het populaire Hilversum-Zuid, staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapvilla uit 1904 nu te koop. De royale, noordwestelijk gelegen tuin beschikt over een volledig geïsoleerd bijgebouw van 27 m², voorzien van een kitchenette en een complete badkamer met toilet – ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor een au pair. Daarnaast is er een ruime, separate berging aanwezig. INDELING BEGANE GROND De entree biedt een hal met originele granitovloer, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De en-suite woonkamer/ eetkamer heeft een eiken visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is de kelder, ideaal voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een modern toilet, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, een royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen dakterras (gerenoveerd in 2025), en een grote master bedroom met inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. KENMERKEN - Veel natuurlijk licht en een heerlijk zonnige leefomgeving - Parkeren op eigen terrein voor 1 auto - Eiken visgraatvloeren op de begane en eerste verdieping; houten vloer op de tweede verdieping - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen - Binnen- en buitenschilderwerk afgerond in 2025 - Dak vernieuwd in 2013 (pannen en plat dak) - 21 zonnepanelen, ca. 4.500 kWh per jaar (2023) - Cv-ketel (2021) - Warmtepomp/airconditioning (2023) - Woonoppervlakte: 170 m²; bijgebouw: 27 m² Een karakteristiek, ruim en instapklaar huis op een zeer gewilde locatie – zeker een bezichtiging waard! **ENGLISH** CHARACTERFUL SEMI-DETACHED VILLA WITH DRIVEWAY AND MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING Located in the popular Hilversum-Zuid area, this charming and well-maintained semi-detached villa from 1904 is now available for sale. The generous, northwest-facing garden includes a fully insulated 27 m² outbuilding equipped with a kitchenette, full bathroom incl. toilet – ideal as a home office, guest accommodation or au pair residence. A spacious separate storage room is also present. LAYOUT GROUND FLOOR The entrance features a hallway with the original granite floor, a staircase cupboard and a modern toilet. From the hall, you can access both the living room and the kitchen. The living/dining room ensuite offers an oak herringbone parquet floor and a fireplace. At the rear is the spacious kitchen, fitted with various built-in appliances and French doors opening onto the garden. Adjacent is the cellar, perfect for additional storage. FIRST FLOOR The landing provides access to a modern toilet; a stylish bathroom with bathtub, shower and washbasin, designer radiator and underfloor heating; a generous bedroom at the rear with a private roof terrace renovated in 2025; and a large primary bedroom with built-in wardrobes. SECOND FLOOR This level includes two well-sized bedrooms; a second modern bathroom with shower, washbasin and toilet; as well as a utility cupboard with washing machine connection. FEATURES - Abundant natural light and a wonderfully sunny living environment - Parking on private property for 1 car - Oak herringbone parquet floors on the ground and first floors; wooden flooring on the second floor - Multifunctional outbuilding with its own facilities - Interior and exterior painting completed in 2025 - Roof renewed in 2013 (tiles and flat roof) - 21 solar panels generating ca. 4,500 kWh per year (2023) -Central heating boiler (2021) - Heat pump/air conditioning (2023) - Living area: 170 m²; outbuilding: 27 m² A characterful, spacious and move-in-ready home in a highly sought-after location—definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
278 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.