Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Prinsenstraat 22

1211LT Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Prinsenstraat 22 Hilversum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een prettige straat in Hilversum staat deze charmante woning uit 1906 met een verrassend ruime indeling, een tuin, dakterras én een schuur. Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De combinatie van karakter, comfort en moderne voorzieningen maakt dit een huis dat direct aanspreekt. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de badkamer in 2019 vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming, en is de keuken in 2021 vernieuwd. LOCATIE De rustige en autoluwe Prinsenstraat ligt op een fijne, centrale locatie in Hilversum. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum en het station zijn lopend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht snel te bereiken, evenals verschillende groen- en natuurgebieden. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot de vernieuwde meterkast en een deur naar de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken (2021) is er toegang tot een klein halletje dat leidt naar het toilet. Vanuit hier is er toegang tot de tuin, waar zich ook de zeer ruime schuur bevindt die goed bereikbaar is met bijvoorbeeld een motor. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De comfortabele badkamer (2019) is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, toilet, dubbele wastafel én vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer en een praktische ruimte met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een tuin als een dakterras, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek is om buiten te zitten. De schuur zorgt voor praktische opslagruimte en maakt het geheel compleet. KENMERKEN - Bouwjaar: 1906; - Woonoppervlakte: 112 m²; - Tuin, dakterras en schuur; - Badkamer vernieuwd in 2019, voorzien van vloerverwarming; - Keuken vernieuwd in 2021; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
124 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.