Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

's-Gravelandseweg 86 49

1217EW Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

's-Gravelandseweg 86 49 Hilversum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging in appartementencomplex Palace Résidence Hilversum. Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex Palace Résidence, gelegen aan de rand van de villawijk Trompenberg en direct naast het Corversbos. Het appartement heeft een balkon over de volle breedte op het zuidwesten met een groot elektrisch zonnescherm, een ruime droge inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw. Gasten kunnen parkeren achter het gebouw. De centrale entree is royaal en representatief, met een ruime hal, een huismeesterloge en bellentableau. Via vijf liften zijn de 73 appartementen verdeeld over drie gebouwen bereikbaar. Het complex beschikt verder over een afgesloten parkeerkelder, een gemeenschappelijke tuin met zitjes en een jeu-de-boulesbaan, een biljartkamer en logeerkamers voor gasten. Locatie: Palace Résidence ligt op korte afstand van het centrum van Hilversum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Het complex heeft een bushalte pal voor de deur met directe verbinding naar station Hilversum. Daarnaast zijn er uitstekende uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling: Entree, hal, separaat toilet met fonteintje, royale living met een glazen schuifpui (recent helemaal vernieuwd) welke toegang geeft tot het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer heeft eveneens een glazen schuifconstructie met toegang tot het balkon. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder beschikt het appartement over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Buitenruimte & tuin: Het appartement beschikt over een royaal balkon op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met zitjes en een jeu-de-boulesbaan. Parkeren: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden & extra informatie: - fraaie locatie nabij centrum; - woonoppervlakte 70 m2; - aantal kamers 2, waarvan 1 slaapkamer; - bouwjaar 1974; - energielabel A; - servicekosten € 299,85; - actieve en sterke Vereniging van Eigenaren; - containerruimte op de begane grond voor afval als glas, plastic, papier en chemisch afval; - de VVE heeft een eigen website. (palaceresidence.nl); - er is op gezette tijden een huismeester aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
10-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.