Jump to content
Logo of Fiduciary Real Estate

Simon Stevinweg 18

1221AD Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Simon Stevinweg 18 Hilversum
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle tussenwoning uit 1906 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio, voortuin en een heerlijk dakterras, op loopafstand van het centrum en station van Hilversum. Op een zeer centrale en geliefde locatie in Hilversum ligt deze karaktervolle tussenwoning uit 1906 met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een prettige indeling, verrassend veel ruimte en aantrekkelijke buitenruimtes. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een patio, voortuin en een royaal dakterras van circa 20 m² biedt deze woning volop wooncomfort op een uitstekende locatie. De woning heeft een sfeervolle uitstraling en beschikt over een indeling die prettig aansluit op de wensen van deze tijd. De aanwezigheid van 2 badkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, draagt bij aan het comfort van de woning. De buitenruimtes geven deze woning extra aantrekkingskracht. De patio vormt een beschutte plek om buiten te zitten, de voortuin zorgt voor een prettige entree en het royale dakterras van circa 20 m² biedt volop gelegenheid om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. De ligging is uitstekend. Het centrum van Hilversum en het centraal station bevinden zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen en supermarkten liggen in de directe nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor dagelijks comfortabel wonen. Kortom, een sfeervolle en goed gelegen woning met veel aantrekkelijke kenmerken, fijne buitenruimtes en een uitstekende bereikbaarheid in Hilversum. Kenmerken • Tussenwoning • Bouwjaar 1906 • Woonoppervlakte circa 82 m² • Perceeloppervlakte 80 m² • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Patio • Voortuin • Dakterras van circa 20 m² • Energielabel D • Gelegen nabij centrum, centraal station, scholen en supermarkten   Characterful mid-terrace house dating from 1906 with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio, front garden and a lovely roof terrace, within walking distance of Hilversum town centre and the central station. Situated in a highly central and sought-after location in Hilversum, this characterful mid-terrace house dating from 1906 offers approximately 82 m² of living space. The property features a pleasant layout, surprisingly generous space and attractive outdoor areas. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio, front garden and a spacious roof terrace of approximately 20 m², this home offers excellent living comfort in a prime location. The house has a charming appearance and a layout that suits modern-day living. The presence of 2 bathrooms, located on the ground floor and first floor respectively, adds to the overall comfort of the property. The outdoor areas further enhance the appeal of this home. The patio provides a sheltered place to sit outside, the front garden creates an inviting entrance, and the spacious roof terrace of approximately 20 m² offers ample opportunity to enjoy the sun and outdoor living in peace. The location is excellent. Hilversum town centre and the central station are just a short distance away, making shops, restaurants, public transport and other amenities easily accessible. Schools and supermarkets are also located nearby, which adds to the day-to-day convenience of living here. In short, a charming and well-located home with many attractive features, pleasant outdoor spaces and excellent accessibility in Hilversum. Features • Mid-terrace house • Built in 1906 • Living area approximately 82 m² • Plot size 80 m² • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Patio • Front garden • Roof terrace of approximately 20 m² • Energy label D • Located near the town centre, central station, schools and supermarkets

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
80 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1221

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.