Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Oude Antwerpsepostbaan 33 b

4741TH Hoeven • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.973

Photo Gallery

Oude Antwerpsepostbaan 33 b Hoeven
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar dat bijzondere gevoel van thuiskomen, waar ruimte, luxe en het buitenleven samenkomen? Dan wil je absoluut deze unieke vrijstaande woning aan de Oude Antwerpsepostbaan 33-B in Hoeven ontdekken! Deze woning is zonder twijfel instapklaar. Van de maatwerk kasten en de luxe keuken tot de vloeren, tuinaanleg en onderhoud: je hoeft niet te klussen, alleen maar te genieten. Hier woon je aan de rand van het gezellige Hoeven, omgeven door groen en grenzend aan het bos. Alle dagelijkse voorzieningen én scholen liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je middenin de natuur óf in het bruisende dorpshart. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een groene, veilige omgeving met voldoende voorzieningen, of doorstromers die hun woonwensen willen laten uitkomen. Is dit jouw plek, dan kies je voor ruimte, rust, natuur en een bijzonder fijne sfeer. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en esthetiek samenkomen. De ligging aan de rand van het dorp én het bos geven je het beste van twee werelden. Oude Antwerpsepostbaan 33-B is een droomhuis waar wonen voelt als vakantie, elke dag opnieuw. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn jullie hier straks kunnen wonen. Indeling Wat meteen opvalt bij aankomst, is de royale oprit voor de aanpandige garage – ruimschoots plek voor meerdere auto’s én fietsen. Stap naar binnen via de ruime entree. De grote hal verwelkomt je met een modern toilet en een elegante trapopgang. De eiken vloer met aangename vloerverwarming voert je richting de woonkamer, waar lichtinval en sfeer hand in hand gaan. De living is royaal opgezet; genoeg plek voor een flinke zithoek én een lange eettafel om het leven te vieren. De erker biedt panoramisch zicht op de tuin – elk seizoen schildert weer een ander uitzicht. Stel je voor: een kop koffie met uitzicht op de vogels in de ochtendzon. Dit is pas genieten. De open keuken ligt aan de de voorzijde. Deze luxe, moderne keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Hier combineer je moeiteloos koken met gezelligheid: gasten kunnen aanschuiven aan het barretje, terwijl jij de sterren van de hemel kookt. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken. Handig voor de wasmachine, extra opslag of gewoon als plek voor vieze schoenen na een boswandeling. Werk je regelmatig vanuit huis of heb je kinderen die hun eigen studeerplek nodig hebben? Geen zorgen! Er is een prachtige, lichte thuiswerkplek gerealiseerd waar niemand je stoort – behalve misschien het uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers, stuk voor stuk sfeervol afgewerkt en voorzien van ingebouwde airco. Of het nu een warme zomernacht is of een frisse herfstochtend, het slaapcomfort blijft optimaal. Maatwerk kasten zorgen ervoor dat je altijd alles overzichtelijk kunt opbergen. Geen onnodige spullen in zicht, wel heel veel rust en ruimte. De luxe badkamer is pure verwennerij: een grote inloopdouche, een whirlpool ligbad, mooi wastafelmeubel en toilet, alles in lichte aardetinten. Stylisch, modern en tijdloos. Tweede verdieping Heb je nog meer spullen die je niet dagelijks nodig hebt? De bergzolder biedt uitkomst; ideaal voor kerstversiering, koffers of sportspullen. Tuin De tuin – onder architectuur aangelegd – straalt klasse en rust uit. Deze buitenruimte nodigt uit om te tuinieren, te ontspannen, te spelen, buiten te eten en te genieten. De sfeervolle overkapping is de aangewezen plek om tot in de late uurtjes buiten te blijven zitten, weer of geen weer. Barbecue, borrel, of juist een zen-momentje met een boek? De mogelijkheden zijn eindeloos. Hier is jouw privacy gegarandeerd. De aanpandige garage is verrassend ruim: plek voor de auto, fietsen, tuingereedschap en misschien wel die lang gekoesterde werkbank. Ideaal voor de klusser of hobbyist die nét dat beetje extra ruimte nodig heeft. Bijzonderheden De woning is voorzien van een laadpaal en 11 stuks zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
840 m²
Content
908 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
380 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.