Jump to content
Logo of Meermakelaars

Burgemeester van Stamplein 298

2132BH Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester van Stamplein 298 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

* English text below Uniek “loftachtige” STADSWONING met PRAKTIJKRUIMTE midden in het bruisende centrum van Hoofddorp, maar op het rustige deel van het plein! Een heerlijk woonhuis met veel ruimte, licht en een speelse luxe woonkamer/keuken in split level uitgevoerd. Plus een zonnig terras op het zuidwesten. Echt eens wat anders! Helemaal interessant voor degene die werken aan huis, een B&B willen, kantoor of praktijkruimte zoeken, dan is dit de woning bij uitstek. Zeker met een eigen entree en gelegen in het centrum met alle gewenste voorzieningen, gezelligheid van horeca, winkels en bereikbaarheid met parkeergarage en openbaar vervoer. De woning zelf is luxe afgewerkt, volledig voorzien van vloerverwarming en eigenlijk “zo” te betrekken. Plus … een energielabel A (!) dus nog zuinig ook. Tot slot, in de parkeergarage kan je een parkeerplaats huren. Kortom, een unieke woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters) met waterontharder, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime kamer voor vele doeleinden geschikt maar ook als extra woon-/slaapkamer natuurlijk, voorzien van een schuifpui en vaste kast. Daarnaast de berging met een eigen entree. 1e verdieping: royale woon-/keuken verdieping met veel licht en ruimte en luxe afgewerkt. Mooie raampartij met zicht over het plein, een schuifpui met Frans balkon van glas en fraaie lichte laminaatvloeren met V-groef. De hoge plafonds maken het uniek en zijn er elektrisch bedienbare gordijnen. Luxe Siematic keuken met een Quooker kraan, werkblad van composiet en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 3 laden vriezer, combi-oven en koelkast. Voorts een fraaie lichtinval met daglicht aan de achterzijde, diverse inbouwvakken met led verlichting en een fraaie glazen balustrade van keuken naar woongedeelte. 2e verdieping: overloop, twee gangkasten met de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2005) en warmte-terug-winsysteem, luxe en volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, douchehoek met glazen deuren v.v. drainafvoer en thermostaatkraan. In een handige kast is de wasmachineaansluiting gesitueerd en is er plaats voor een wasdroger. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan eentje met toegang tot het dakterras. Hoofdslaapkamer met een schuifpui naar het dakterras, een heerlijke zonnige plek om even tot rust te komen en uit te kijken over het plein. Alle kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Trappen met fraaie grijze trapbekleding afgewerkt • Ankerloze spouwmuren • Centrum bestemming, diverse mogelijkheden • Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is beschikbaar voor € 74,- per maand of een parkeervergunning in de wijk er tegenover voor één auto à € 80,20 per twee jaar • Service kosten €321,38 per maand, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren voor zeven stadswoningen • Energielabel “A” • Bouwjaar 2005, inhoud circa 649m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 167m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. De plek is echt uniek dankzij de perfecte ligging: alles is dichtbij. Winkels, de markt op vrijdag en de bushalte zijn allemaal op loopafstand. Toen wij het huis kochten, hebben we het volledig verbouwd. We hebben het helemaal naar onze wens gemaakt en daar al die jaren enorm veel woongenot aan gehad. Het huis is bovendien bijzonder door de hoge plafonds en de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Wonen in het centrum is ontzettend gemakkelijk: er zijn volop winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. Toch ervaar je, zodra je de voordeur achter je dichttrekt, meteen rust en stilte in huis. Dat contrast maakt deze woning extra speciaal. We hebben ontzettend lieve buren en het contact met de hele rij is altijd prettig en gezellig geweest. De reden van onze verhuizing is, dat we klaar zijn voor een nieuw avontuur. Met een warm gevoel nemen wij afscheid van dit fijne huis en hopen we dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij hebben gedaan“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Unique "loft-style" TOWN HOUSE with PRACTICE SPACE in the middle of the bustling center of Hoofddorp but on the quiet part of the square! A lovely house with lots of space, light and a playful luxurious split-level living room/kitchen. Plus a sunny terrace on the southwest. Really something different! Particularly interesting for those who work from home, want a B&B, are looking for an office or practice space, then this is the perfect home. Especially with its own entrance and located in the center with all desired amenities, cosiness of restaurants, shops and accessibility with parking garage and public transport. The house itself is luxuriously finished, fully equipped with underfloor heating and can actually be moved into "as is". Plus... an energy label A (!) so economical too. Finally, you can rent a parking space in the parking garage. In short, a unique home! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: entrance, electricity meter box (electricity: 12 groups, 3 earth leakage circuit breakers, main switch and smart meters) with water softener, toilet room with wall closet and sink, spacious room suitable for many purposes but also as an extra living / bedroom of course, with a sliding door and closet. In addition, the storage room with its own entrance. 1st floor: spacious living/kitchen floor with lots of light and space and luxury finish. Beautiful windows with a view over the square, a sliding door with French balcony of glass and beautiful light laminate floors with V-groove. The high ceilings make it unique and there are electrically operated curtains. Luxury Siematic kitchen with a Quooker tap, composite worktop and equipped with Siemens built-in appliances: 4 burner gas hob, extractor hood, dishwasher, 3 drawer freezer, combi oven and refrigerator. Furthermore, there is beautiful natural light at the rear, various built-in compartments with LED lighting, and an attractive glass balustrade from the kitchen to the living area. 2nd floor: overflow, two hallway cupboards with the Intergas HR central heating combi boiler (built in 2005) and heat recovery system, luxurious and fully tiled bathroom with a washbasin, bath, wall closet, towel radiator, corner shower with glass doors with drain drain and thermostatic tap. The washing machine connection is located in a handy cupboard and there is room for a tumble dryer. Two bedrooms at the front, one with access to the roof terrace. Master bedroom with sliding doors to the roof terrace, a lovely sunny place to relax and look out over the square. All rooms and landing have laminate floors. Particularities/characteristics/acceptance: • Stairs finished with beautiful gray stair covering • Anchorless cavity walls • City center destination, various possibilities • Parking space in the underground parking garage is available for € 74 per month or a parking permit in the neighborhood opposite for one car at € 80.20 per two years • Service costs €321.38 per month, professionally managed Owners Association for seven townhouses • Energy label "A" • Year of construction 2005, volume approximately 649m³, usable living area approximately 167m² • Acceptance in consultation Personal note from the seller: "We have enjoyed living in this house. The place is truly unique thanks to its perfect location: everything is close by. Shops, the market on Fridays and the bus stop are all within walking distance. When we bought the house, we completely renovated it. We have made it completely to our liking and have enjoyed living with it all these years. The house is also special because of the high ceilings and the large windows, which allow a lot of natural light to enter. This creates a spacious and open feeling. Living in the center is incredibly easy: there are plenty of shops, supermarkets and other amenities nearby. Yet, as soon as you close the front door behind you, you immediately experience peace and quiet in the house. That contrast makes this house extra special. We have very sweet neighbors and the contact with the whole row has always been pleasant and pleasant. The reason for our move is that we are ready for a new adventure. It is with a warm feeling that we say goodbye to this fine house and hope that the next residents will enjoy it as much as we did." Photo's, video & social: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.