Jump to content
Logo of VDH Makelaars

Concourslaan 22 E

2132DK Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.054

Photo Gallery

Concourslaan 22 E Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Concourslaan 22E te Hoofddorp Leuk 2-kamer appartement in het centrum van Hoofddorp In het levendige centrum van Hoofddorp ligt dit leuke en goed onderhouden 2-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van de Hoofdweg, het NS-station en midden in winkelcentrum “De Vier Meren”. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 56 m² en is prettig en vrij gelegen op de eerste etage. De lichte woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk terras. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras. Ligging en omgeving De ligging is uitstekend: in het hart van Hoofddorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Vier Meren ligt letterlijk om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, een bioscoop en meer. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag en luchthaven Schiphol uitstekend te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar het station. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Hoofddorp • Geen berging tot beschikking • VVE wordt actief beheert  • Woonoppervlak ca. 56 m² • Gemeenschappelijk dakterras -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming 2-bedroom apartment in the center of Hoofddorp Located in the lively center of Hoofddorp, this charming and well-maintained 2-bedroom apartment is situated on the first floor. The property is ideally located, within walking distance of Hoofdweg, the train station, and right in the heart of the “De Vier Meren” shopping center. The apartment has a living area of approximately 56 m² and enjoys a pleasant, unobstructed location on the first floor. The bright living room provides a cozy living space with ample room for a comfortable seating area and dining area. The kitchen is fully equipped and comes with all modern conveniences. The bathroom features a walk-in shower and a modern vanity unit. The toilet is located separately, providing extra comfort. In addition, the apartment features a partial terrace. Residents can also make use of a communal rooftop terrace. Location and Surroundings The location is excellent: in the heart of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. The De Vier Meren shopping center is literally just around the corner and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, a movie theater, and more. Accessibility is also excellent. By car, the A4, A5, A9, and A10 highways are quickly accessible, making cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague, as well as Schiphol Airport, easily reachable. Additionally, a bus stop with a direct connection to the train station is within walking distance. Details • Located in the center of Hoofddorp • No storage room available • The homeowners' association is actively managed  • Living area approx. 56 m² • Shared rooftop terrace

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.