Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Henriëtte Roland Holstlaan 51

2135SN Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.479

Photo Gallery

Henriëtte Roland Holstlaan 51 Hoofddorp
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT APPARTEMENT TE KOOP IN TOLENBURG-OOST   Gelegen in de rustige en groene buurt Tolenburg-Oost, biedt dit appartement fijne mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Bij binnenkomst voel je direct de mogelijkheden. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning logisch en erg overzichtelijk aanvoelt. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier zorgen de grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en het uitzicht naar buiten geeft een vrij en rustgevend gevoel.   Het zonnige balkon is de kers op de taart. Of je nu begint met een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds nog even van de buitenlucht geniet, dit is een plek waar je ongestoord kunt opladen. Door de gunstige ligging heb je altijd een prettige lichtinval en kun je er elk seizoen gebruik van maken.   Met twee ruime slaapkamers biedt de woning ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fijne ouderslaapkamer in combinatie met een extra ruimte voor een thuiskantoor, een logeerkamer of een creatieve hobbyruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend, en dankzij de neutrale uitstraling kun je de ruimtes geheel naar eigen wens vormgeven.   Het mooie aan deze woning is dat jij de kans krijgt om het naar jouw smaak in te richten. Of je het nu een moderne touch wilt geven of kiest voor een meer traditionele stijl, hier kun je je creativiteit helemaal de vrije loop laten. De badkamer en keuken zijn functioneel, maar bieden volop ruimte voor een upgrade als je dat zou willen.   Het appartementencomplex is goed onderhouden, heeft een lift en ligt in een rustige buurt. Dit maakt het een prettige plek voor senioren, mensen die levensloopbestendig willen wonen én jonge huishoudens die een rustige thuisbasis zoeken.   DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN  - Vrij uitzicht: Groene vergezichten voor een dagelijks ontspannen gevoel.   - Twee slaapkamers: Ideaal voor een logeerkamer, kantoor of jong gezin.   - Ruime, lichte woonkamer: Genieten van veel daglicht dankzij grote ramen.   - Zonnig balkon: Een fijne buitenplek om zowel de ochtend- als avondzon te ervaren.   - Zelf aan te passen: Geef de woning je eigen sfeer en maak het helemaal jouw plek.   - Lift aanwezig: Altijd comfort en toegankelijkheid, ongeacht je levensfase.   PRAKTISCHE INFORMATIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Notaris: Projectnotaris NL Notariaat in samenwerking met Sterel Notarissen te Amsterda SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Dit appartement in Tolenburg-Oost biedt een praktische indeling en diverse mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. De keuken en badkamer zijn nog naar eigen wens in te richten, waardoor je het geheel kunt aanpassen aan jouw persoonlijke voorkeur. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem en een lift. De ligging is rustig, maar centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een veelzijdige woning met veel potentieel.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.