Jump to content
Logo of Van Groenigen Makelaardij B.V.

Norholm 51

2133HJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hier makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Norholm 51 Hoofddorp
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

** See the English version below this text ** Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm ligt deze GESCHAKELDE HOEKEENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, aangebouwde houten berging met overheaddeur aan de voorzijde, voortuin en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Den Haag, op loopafstand van de halte R-Net en scholen en winkels (Skagerhof en Paradijs) bevinden zich in de omgeving. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime eetkamer welke ook gebruikt kan worden voor een speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is er een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. Kast met opstelplaats cv-ketel, ruime wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: * Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een speelkamer voor kinderen; * In 2020 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; * Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze worden gehuurd. Kosten bedragen € 36,- per maand. Het huurcontract is afgesloten voor onbepaalde tijd en kan worden overgenomen; * Ruime achtertuin op het westen; * De berging aan de voorzijde is geschakeld aan de naastgelegen woning; * In een kindvriendelijke woonwijk. Klein speeltuintje direct achter de woning; * De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels. Aanvaarding: in overleg ************************************************************************************************** Located in an excellent spot in the family-friendly residential area of Bornholm, this corner semi-detached family home features a detached stone storage shed in the backyard, an attached wooden storage unit with overhead door at the front, a front garden, and a sunny, deep west-facing backyard with rear access. Parking is available directly in front of the property. The home is conveniently located near major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. The R-Net bus stop is within walking distance, and schools and shopping centers (Skagerhof and Paradijs) are located nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, wall-mounted toilet with washbasin, living room with staircase storage cupboard, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor hood. Spacious dining room which could also be used as a playroom or bedroom. Both the living room and dining room provide access to the backyard. 1st floor: landing, two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front with access to the balcony. The balcony faces the morning sun. Cupboard with central heating boiler, spacious laundry room, and bathroom. The bathroom features a shower cabin, double washbasin, and wall-mounted toilet. FEATURES: * Possibility to create a bedroom, home office, or playroom on the ground floor; * Exterior walls were cleaned, impregnated and repointed in 2020; * There are 9 solar panels installed. These are rented at a cost of €36 per month. The rental agreement is for an indefinite period and can be transferred to the new owner; * Spacious west-facing backyard; * The storage unit at the front is attached to the neighboring property; * Located in a family-friendly neighborhood with a small playground directly behind the house; * Convenient location near major roads, public transport, and shops. Transfer: in consultation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
215 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.