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Norholm 51

2133HJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Norholm 51 Hoofddorp
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Description

** See the English version below this text ** Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm ligt deze GESCHAKELDE HOEKEENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, aangebouwde houten berging met overheaddeur aan de voorzijde, voortuin en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Den Haag, op loopafstand van de halte R-Net en scholen en winkels (Skagerhof en Paradijs) bevinden zich in de omgeving. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime eetkamer welke ook gebruikt kan worden voor een speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is er een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. Kast met opstelplaats cv-ketel, ruime wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: * Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een speelkamer voor kinderen; * In 2020 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; * Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze worden gehuurd. Kosten bedragen € 36,- per maand. Het huurcontract is afgesloten voor onbepaalde tijd en kan worden overgenomen; * Ruime achtertuin op het westen; * De berging aan de voorzijde is geschakeld aan de naastgelegen woning; * In een kindvriendelijke woonwijk. Klein speeltuintje direct achter de woning; * De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels. Aanvaarding: in overleg ************************************************************************************************** Located in an excellent spot in the family-friendly residential area of Bornholm, this corner semi-detached family home features a detached stone storage shed in the backyard, an attached wooden storage unit with overhead door at the front, a front garden, and a sunny, deep west-facing backyard with rear access. Parking is available directly in front of the property. The home is conveniently located near major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. The R-Net bus stop is within walking distance, and schools and shopping centers (Skagerhof and Paradijs) are located nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, wall-mounted toilet with washbasin, living room with staircase storage cupboard, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor hood. Spacious dining room which could also be used as a playroom or bedroom. Both the living room and dining room provide access to the backyard. 1st floor: landing, two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front with access to the balcony. The balcony faces the morning sun. Cupboard with central heating boiler, spacious laundry room, and bathroom. The bathroom features a shower cabin, double washbasin, and wall-mounted toilet. FEATURES: * Possibility to create a bedroom, home office, or playroom on the ground floor; * Exterior walls were cleaned, impregnated and repointed in 2020; * There are 9 solar panels installed. These are rented at a cost of €36 per month. The rental agreement is for an indefinite period and can be transferred to the new owner; * Spacious west-facing backyard; * The storage unit at the front is attached to the neighboring property; * Located in a family-friendly neighborhood with a small playground directly behind the house; * Convenient location near major roads, public transport, and shops. Transfer: in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

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Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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