Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Ommerbos 55

2134KB Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.587

Photo Gallery

Ommerbos 55 Hoofddorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en goed gelegen woonwijk Overbos staat deze mooie en ruime hoekwoning, die zowel door zijn ligging als zijn indeling een aantrekkelijk thuis vormt! De begane grond profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning is comfortabel én praktisch ingedeeld en biedt daarnaast de mogelijkheid om, conform de oorspronkelijke indeling, eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en is voorzien van elektrische rolluiken, waarmee de ruimte eenvoudig volledig te verduisteren is. De zolderverdieping biedt een royale derde slaapkamer, voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige, diepe tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een praktische berging en een achterom. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk een plek vindt voor de deur of in de directe omgeving. De ligging van de woning is ideaal! In een geliefde en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, natuurgebied, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum 't paradijs wat op korte fietsafstand is gelegen. Winkelcentrum de "Vier Meren" met diverse winkels, supermarkten, de bioscoop, restaurants en gezellige terrassen ligt op slecht 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 109 m², inhoud 389 m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel B * 8 zonnepanelen * Bijna alle kozijnen zijn van kunststof * Drie ruime slaapkamers, optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Elektrische rolluiken slaapkamer voorzijde * Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk * Winkelcentrum 't Paradijs voor uw dagelijkse boodschappen: 2 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten fietsen * Station Hoofddorp: 8 minuten met de auto * Busstation Bornholm: 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde en ruim aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet en de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd om gezellig te tafelen met familie en/of vrienden. Aan de achterzijde kunt u zich ontspannen bij de tv of bezig zijn in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken biedt een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim en, door de gunstige zonligging, een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Daarnaast is er een praktische berging voor tuingereedschap en/of fietsen, en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde sanitair. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam en een aparte ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de zonnepanelen en is er voldoende opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
149 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.