Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Ommerbos 55

2134KB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.587

Galerie de photos

Ommerbos 55 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en goed gelegen woonwijk Overbos staat deze mooie en ruime hoekwoning, die zowel door zijn ligging als zijn indeling een aantrekkelijk thuis vormt! De begane grond profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning is comfortabel én praktisch ingedeeld en biedt daarnaast de mogelijkheid om, conform de oorspronkelijke indeling, eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en is voorzien van elektrische rolluiken, waarmee de ruimte eenvoudig volledig te verduisteren is. De zolderverdieping biedt een royale derde slaapkamer, voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige, diepe tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een praktische berging en een achterom. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk een plek vindt voor de deur of in de directe omgeving. De ligging van de woning is ideaal! In een geliefde en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, natuurgebied, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum 't paradijs wat op korte fietsafstand is gelegen. Winkelcentrum de "Vier Meren" met diverse winkels, supermarkten, de bioscoop, restaurants en gezellige terrassen ligt op slecht 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 109 m², inhoud 389 m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel B * 8 zonnepanelen * Bijna alle kozijnen zijn van kunststof * Drie ruime slaapkamers, optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Elektrische rolluiken slaapkamer voorzijde * Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk * Winkelcentrum 't Paradijs voor uw dagelijkse boodschappen: 2 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten fietsen * Station Hoofddorp: 8 minuten met de auto * Busstation Bornholm: 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde en ruim aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet en de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd om gezellig te tafelen met familie en/of vrienden. Aan de achterzijde kunt u zich ontspannen bij de tv of bezig zijn in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken biedt een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim en, door de gunstige zonligging, een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Daarnaast is er een praktische berging voor tuingereedschap en/of fietsen, en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde sanitair. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam en een aparte ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de zonnepanelen en is er voldoende opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.