Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Ommerbos 55

2134KB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Ommerbos 55 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en goed gelegen woonwijk Overbos staat deze mooie en ruime hoekwoning, die zowel door zijn ligging als zijn indeling een aantrekkelijk thuis vormt! De begane grond profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning is comfortabel én praktisch ingedeeld en biedt daarnaast de mogelijkheid om, conform de oorspronkelijke indeling, eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en is voorzien van elektrische rolluiken, waarmee de ruimte eenvoudig volledig te verduisteren is. De zolderverdieping biedt een royale derde slaapkamer, voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige, diepe tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een praktische berging en een achterom. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk een plek vindt voor de deur of in de directe omgeving. De ligging van de woning is ideaal! In een geliefde en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, natuurgebied, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum 't paradijs wat op korte fietsafstand is gelegen. Winkelcentrum de "Vier Meren" met diverse winkels, supermarkten, de bioscoop, restaurants en gezellige terrassen ligt op slecht 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 109 m², inhoud 389 m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel B * 8 zonnepanelen * Bijna alle kozijnen zijn van kunststof * Drie ruime slaapkamers, optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Elektrische rolluiken slaapkamer voorzijde * Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk * Winkelcentrum 't Paradijs voor uw dagelijkse boodschappen: 2 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten fietsen * Station Hoofddorp: 8 minuten met de auto * Busstation Bornholm: 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde en ruim aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet en de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd om gezellig te tafelen met familie en/of vrienden. Aan de achterzijde kunt u zich ontspannen bij de tv of bezig zijn in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken biedt een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim en, door de gunstige zonligging, een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Daarnaast is er een praktische berging voor tuingereedschap en/of fietsen, en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde sanitair. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam en een aparte ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de zonnepanelen en is er voldoende opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.