Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Thomas Morelaan 99

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.986

Photo Gallery

Thomas Morelaan 99 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PRE OWNED Prachtige hoekwoning in de populaire wijk Tudor Park, die u zowel binnen als buiten zal verrassen met de ruimte. Dankzij het ruime hoekperceel is de tuin aanzienlijk groter dan gebruikelijk in Tudor Park. De woning is hoogwaardig afgewerkt; bij binnenkomst valt direct de luxe woonkeuken op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte, heeft een sfeervolle hout gestookte Jøtul-openhaard en een extra brede schuifpui die veel daglicht binnenlaat en voor een fijne verbinding met de tuin zorgt. Verspreid over twee verdiepingen zijn er vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin profiteert door de hoekligging de hele dag van de zon en biedt op elk moment een fijn terras. Door de noordwestelijke hoekligging kunt u van ’s morgens tot ’s avonds van de zon genieten. Daarnaast is er een aparte berging en een overkapping met voldoende opbergruimte. TudorPark TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg-Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Locatie De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Tudorpark en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op vijf minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en het centrum van Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2020 * Turnkey woning, nette afwerking * Energielabel: A * Acht zonnepanelen * Woonkamer voorzien van Porcelanosa keramische houtlook planken tegelvloer * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Trappen van massief Mahonie hout * Gehele tuin mooi aangelegd en goed onderhouden * NS-station Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Bushalte R-NET: 5 minuten lopen * Diverse (basis)scholen in buurt * Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen * Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Mooi aangelegde voortuin met toegang tot de zij- en achtertuin en de voordeur van de woning. De ruime hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met Porcelanosa keramische houtlook plankentegels en centraal in de woonkamer bevindt zich de luxe keuken. Deze is uitgerust met een groot kookeiland en inbouwapparatuur van Siemens: inductiekookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer beiden 180cm hoog en een Quooker. Aan de voorzijde ligt het gezellige eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte, met een sfeervolle open haard, zijraam en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de provisieruimte. Tuin De tuin is, dankzij het ruime perceel, groot en fraai aangelegd. Er is veel groen en drie terrassen om met vrienden en familie te zitten en tafelen. Door de gunstige noordwestelijke hoekligging kunt u van ’s morgens tot ’s avonds op een van de terrassen van de zon genieten. Achterin bevindt zich een poort en de ruime berging met voldoende plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Via de poort bij de voordeur is de tuin eveneens bereikbaar, hier bevindt zich ook de ruime overkapping. Eerste verdieping Via de fraaie trap van mahoniehout bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een lichte eikenkleur pvc-vloer met vloerverwarming. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, aan de voorzijde één. De badkamer heeft een rustige combinatie van witte en taupe tegels en is uitgerust met een douche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel van Villeroy en Boch en een toilet. Tweede verdieping Ook de trap naar de tweede verdieping is van mahoniehout. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de verdeler van de zonnepanelen. Op deze verdieping is ook een zeer ruime slaapkamer met een dakkapel van 3 meter breed aan de achterzijde en voorzien van dezelfde lichte eikenkleur pvc-vloer. Door de hoogte van de nok is er eventueel de mogelijkheid een vliering te creëren.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
240 m²
Content
564 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.