Jump to content
Logo of Kruithof Makelaardij B.V.

De Hoevens 90

3829GP Hooglanderveen • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.932

Photo Gallery

De Hoevens 90 Hooglanderveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit aantrekkelijke 3-kamer appartement aan De Hoevens 90! Een ideaal en sfeervol appartement, gelegen op een prettige en goed bereikbare locatie aan de rand van de geliefde wijk Vathorst/Hooglanderveen. De woning beschikt over een nette keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een heerlijk balkon, twee slaapkamers, een neutrale badkamer en een eigen berging op de begane grond en een energielabel A. De historische en gezellige binnenstad van Amersfoort is in circa 20 minuten per fiets bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), uitvalswegen (A28 en A1) en een park bevinden zich op loopafstand. De warme bakker, slager en drogist liggen om de hoek en Winkelcentrum Vathorst is binnen 6 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast biedt Hooglanderveen diverse sportvoorzieningen zoals een Health Club en voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, evenals meerdere eetgelegenheden. Indeling appartementencomplex (begane grond): Moderne centrale entree met brievenbussen en bellentableau, liftinstallatie, trapopgang, fietsenstalling en een separate toegang tot de bergingen. Indeling appartement: Via de entree komt u in een lange hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer welke door de grote raampartijen heerlijk licht is, staat in open verbinding met de keuken. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. Over de volledige breedte van het appartement ligt het balkon, dat grenst aan de woonkamer. Uniek aan dit appartementencomplex is dat alleen deze bovenste verdieping beschikt over een balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een zonnige, beschutte plek tot in de late avonduren. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een betoncomposiet aanrechtblad, brede lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-combiketel. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van circa 7 m² en 11 m², waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De neutrale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een brede dubbele wastafel met spiegel en een designradiator. Het toilet is separaat, uitgevoerd in dezelfde tegelstelling als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fontein. Buiten de woning op de galerij bevindt zich de meterkast. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel - Energielabel A - Nette keuken en badkamer - 2 slaapkamers - Balkon - Lift en trap aanwezig - Schilderwerk complex 2025 - Gunstige ligging - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €127,36 Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.