Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 280

3191VH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Dorpsstraat 280 Hoogvliet Rotterdam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai gelegen hoekwoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond, aan de sfeervolle Dorpsdijk, vlakbij het winkelcentrum van Hoogvliet en vlakbij het metrostation van Hoogvliet. Deze karakteristieke dijkwoning is eenvoudig afgewerkt en onderhouden en dient op veel punten gemoderniseerd / gerenoveerd te worden. De woning is niet groot maar natuurlijk zijn er voldoende aan- en verbouwmogelijkheden. In zijn huidige vorm bij voorbaat geschikt voor 1 of 2 personen. De groene en rustige woonomgeving maakt dit tot een uniek aanbod, zeker omdat alle voorzieningen binnen handbereik zijn! De achtertuin is meer dan 20 meter diep, dient grotendeels nog aangelegd te worden en biedt veel privacy met o.a. volwassen groen en diverse fruit- en notenbomen. Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen! Type woning: hoekwoning, dijkwoning Berging: gewelfkelder onder de woning van circa 13 m², houten berging van circa 4 m² Grond: 315 m² eigen grond Woonoppervlakte: 55 m² Inhoud: 305 m3 Bouwjaar: 1890 Aantal slaapkamers: 1 Ligging tuin: noordwesten Energielabel: G Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Dijkniveau: Entree portaal, deur naar de woonkamer. Inpandige doucheruimte met toilet. Sfeervolle woonkamer van circa 22 m² met schouw / gashaard en aan de voorzijde kunststof kozijnen met isolatieglas. Meterkast voorzien van 4 groepen. Aan de zijkant toegang tot de keuken en aan de achterzijde toegang tot de houten serre. Trapkast en deur waarachter trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De serre bevindt zich achter de woonkamer en geeft een heerlijk zicht over de tuin. Via een trap toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Open ruimte / slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde, 2 dakramen aan de voorzijde, wastafel met warm en koud water en opstelling Nefit Proline HR combiketel (2020). Voorts bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Leuk uitzicht over de groene woonomgeving. Onderdijks: Houten berging. Unieke gewelfkelder onder de woning. Ideaal bruikbaar als berging of als hobbyruimte. De maximale stahoogte is circa 1.84 m. Tuin: De diepe en brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van diverse beplanting. Een oase van groen en rust op steenworp afstand van complete voorzieningen! De tuin is vanaf de dijk langs de zijkant bereikbaar. Algemeen: Karakteristieke dijkwoning die liefde en aandacht nodig heeft. Kluswoning. Bijzonder gelegen op een royaal perceel eigen grond van 315 m² eigen grond in een stukje 'oud' Hoogvliet. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
315 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW4 Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.