Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Lijster 21

3191DM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 378.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.410

2% transfer tax (€ 7.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 387.410

Purchase price /m²: € 3.286

Photo Gallery

Lijster 21 Hoogvliet Rotterdam

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Deze gezellige eengezinswoning met berging is gelegen op ruim 113 m2 eigen grond in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Nabij de woning treft u een basisschool, winkels en het openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van 3 slaapkamers en een woonkamer met toegang naar de achtertuin gelegen op het westen. Een leuke woning…! Energielabel A. Type woning: eengezinswoning Berging: stenen berging in de voortuin van 6,1 m² Grond: 113 m² EIGEN grond Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 398 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree / portaal met garderoberuimte. Tot 1/2 hoog betegeld toilet met hangend closet en handwasbakje. Meterkast (9 groepen / aardlekschakelaar) en trap naar de eerste verdieping. Via glasdeur naar de tuingerichte woonkamer met trap-/bergkast, granolwanden en deur naar de achtertuin. De eenvoudige open keuken (2018) aan de voorzijde van de woning is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een “Smeg” koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse kastruimte. Losstaand keukenblokje annex kleine bar tussen keuken en woonkamer. De gang en woonkamer zijn voorzien van een donkere visgraat parketvloer. In de keuken ligt een tegelvoer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is royaal van opzet, is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 (voorzijde). Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De 3/4 betegelde badkamer is in 2017/2018 geïnstalleerd en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het uitzetraampje zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop voorzien van een recent geplaatst Velux dakraam. Cv-combiketel ’Intergas’ bouwjaar 2017, mechanische afzuiging, wasmachine-/drogeraansluiting en diverse bergruimte. Royale slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam en diverse bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is op het westen gelegen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten in de deels betegelde tuin. Er is geen achteruitgang aanwezig. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de stenen berging welke voorzien is van elektra en je kan parkeren op eigen terrein. Algemeen: 9 stuks zonnepanelen (2023) aan voorzijde van de woning gelegen. Aanwezige laadpaal eventueel ter overname. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en van dubbel glas. Schilderwerk voorzijde gedaan in 2024. De straat aan de voorzijde biedt mogelijkheid tot spelen maar ook openbaar groen zorgt voor rust en ruimte. Parkeren op eigen erf mogelijk, of aan de achterzijde van de woning op plein. De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van der Broek), basisscholen en sporthal liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar. Mooi wonen…? Kom dan nu kijken! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 378.000

Cost of copper (estimated): € 9.410

2% transfer tax (€ 7.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 387.410

2,78%

Yearly

%

€ 18.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 378.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
113 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.