Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Achter op 't Zand 49

1621AD Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.446

Photo Gallery

Achter op 't Zand 49 Hoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Achter op ’t Zand 49, Hoorn Op toplocatie met uitzicht op de haven gesitueerde binnenstadswoning met royale garage. De geneugten van de binnenstad zijn binnen handbereik en toch rustig gelegen. Indeling: ruime hal, binnendoor naar garage geschikt voor 2 auto’s, toegang tot hobbyruimte en berging met achterom. Eerste verdieping: overloop, toilet, sfeervolle woonkamer met eikenplanken vloer en fantastisch uitzicht over de haven en het Markermeer, woonkeuken met rechte unit voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en losse koelkast/vriezer, via dubbele openslaande deuren toegang tot royaal dakterras en berging met bijkeukenfaciliteiten. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer met inloopdouche, wastafel en voorbereiding getroffen voor realisatie 2e toilet. Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst, daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en is er een mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te realiseren. Let op: het betreft een bieden vanafprijs

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
87 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
71 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.