Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

West 45

1621AT Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.965

Photo Gallery

West 45 Hoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Locatie, locatie, locatie! Wonen midden in al het moois dat de historische binnenstad van Hoorn te bieden heeft! Gelegen op steenworp afstand van de gezellige Roode Steen, maar toch in alle rust. Vanuit de woning heb je bovendien een prachtig uitzicht richting de havens – een uniek plaatje om elke dag van te genieten. Dit fraaie binnenstadspand is de afgelopen jaren met zorg en smaak omgebouwd tot een comfortabele woning met eigen garage en berging op de begane grond. Ook in de keuken tref je alle benodigdheden aan om het kokkerellen tot een groot succes te maken. Begane grond: Entree, riante hal met meterkast, garderobe, opstelling van de wasmachine en droger en een volledig betegelde toiletruimte met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De garage en berging zijn binnendoor bereikbaar en de garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage is geschikt voor het stallen van een kleine auto en biedt daarnaast mogelijkheden tot het creëren van een extra (slaap)kamer of kantoorruimte. Wonen met een inpandige garage is zeer zeldzaam in hartje centrum! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de woonkamer. Met een oppervlakte van circa 36 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De parallel opgestelde keuken, met vaste bergkast, is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en inductie kookplaat. Het sfeervolle balkenplafond is uitgerust met inbouwspots, de strakke wand- en plafondafwerking maken het geheel compleet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in gebruik als open slaapverdieping met hoge nok en badkamer ensuite. Echt prachtig! De badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel is volledig betegeld en verwarmd middels vloerverwarming. Vanaf de verdieping heb je toegang tot de bergvliering, waar tevens de opstelling van de CV-ketel (2025) staat. Het appartement heeft energielabel D. Het NS-station, de havens, bruisende horeca en de welbekende winkels zijn op loopafstand. Aan voorzieningen in het historische centrum geen gebrek! De richtprijs van deze woning is € 525.000,- k.k. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
41 m²
Content
338 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.