Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Kemp 10

6085GG Horn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heythuysen

Photo Gallery

Kemp 10 Horn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige woonlocatie aan de rand van Horn ligt deze leuke geschakelde woning met fenomenaal uitzicht over de landerijen te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van het gastentoilet met fonteintje, de moderne meterkast en de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is een keurige keuken bereikbaar welke voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai natuurstenen werkblad. Hier is tevens de toegang naar de handige provisiekelder. Grenzend aan de keuken bevind zich de royale eet-/woonkamer met adembenemend uitzicht over de landerijen en heerlijk tuincontact middels de grote raampartijen. De airco is in deze dagen perfect om het klimaat weer aangenaam te maken en recent geïnstalleerd. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedruimte bevindt en voldoende plek is om spullen op te bergen en hier bevindt zich de CV-installatie (2022). Vanuit de bijkeuken is de heerlijke tuin te bereiken met een zonneterras, graszode, garage, overdekte terras, borders en nog een kleine berging. De (smalle) oprit aan de linkerzijde biedt toegang tot de royale garage waarbij er een eigen achterom aanwezig is. Via de vaste trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping bereikbaar met aan de overloop gelegen de complete ‘vintage’ badkamer en drie prima slaapkamers. Op de overloop hangt een tweede airco waarbij de badkamer is uitgerust met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. Dit is nostalgisch maar biedt mogelijkheden voor een mooie nieuwe badkamer en alle luxe. Middels vlizotrap is de gigantische bergzolder te bereiken, welke de mogelijkheid heeft om een vaste trap te realiseren en een extra 4e (slaap)kamer te creëren. Thans in gebruik als bergzolder. Ben jij na het zien van deze fotoreportage enthousiast geworden en zie jij ook de potentie op deze TOP locatie?! Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging, want onze makelaar laat je deze mooie woning graag zien. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 2.00x4.00m) bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond Ontvangsthal - meterkast - toiletruimte met fonteintje – keuken – eet/-woonkamer en de bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met airco - badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime bergzolder (met mogelijkheid plaatsing vaste trap!). Tuin Garage – graszode – borders met diverse aanplant – overdekt terras met berging – lange oprit voor meerdere personenauto en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 249825200 en geldig tot 16-06-2035; - De woning bevat twee airco’s, waaronder één op de begane grond en één op de overloop (1e vd); - maar liefst 12 zonnepanelen (2024) en betreft eigendom; - HR cv ketel, merk AWB, bouwjaar 2022 en betreft eigendom; - De keuken is v.v. koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven; - In de woonkamer ligt een massief houten plankenvloer, deels steen strip en behang wanden; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen (2009) met HR++ glas waarbij rolluiken aanwezig zijn en twee zonneschermen aan de voor-/ en achterzijde; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Altijd al gedroomd aan de rand van het dorp te wonen met een fantastisch uitzicht voor?! Dit is je kans… - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
355 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.